每個銀行放出去的貸款都有收不回來現象，我們稱之為壞賬，不良貸款。

不良貸款分為兩種，借款人惡意逃避還款，借款人資金短缺、短期內不具備還款能力。

面對不良貸款，銀行怎么處置呢？

1、轉給資產管理公司

資產管理公司可收購國有銀行不良貸款進行管理和處置。在管理和處置資產時，可以從事追償債務、資產租賃或者以其他形式轉讓、重組等活動。

中國信達資產管理公司接收建行剝離出來的不良資產，華融資產接收工行的，長城資產接收農行的，東方資產接收中國銀行的。

2、司法執行

如果債務人名下還有其他資產，銀行可以向法院起訴債務人，強制執行資產回收，收回債務人的其他資產后變現。

房產拍賣的價格是市場價格的5—9折。其實，從經濟角度出發，買銀行的“不良資產”（房子）是比較劃算的。

3、借新還舊

借款人因臨時周轉困難無法償還銀行貸款，有的銀行通過借新還舊、無還本續貸、債務重組等方式盤活不良資產。