剛簽完房貸還沒有放款國家就降息了，怎么辦？對于網(wǎng)友遇到的問題順其自然就好，不必過于糾結(jié)，其實對你也沒有太大的影響。在今年恐怕很多的都會遇到這樣的問題。

1、在固定房貸利率和浮動房貸利率下的區(qū)別

如果是在固定房貸利率情況下，你簽完房貸后，央行降息對你而言是“賬面”損失，因為你無法享受國家的降息紅利。在你選擇固定房貸利率的時候就該由此思想準備。在你選擇固定房貸利率的時候，你是有兩個心理隱含條件的，第一是未來的基準利率會漲，第二是你不喜歡變來變?nèi)サ睦省?/p>

如果你是選擇的浮動房貸利率，那么對你而言并沒有什么太大的區(qū)別，因為浮動利率往往是一年調(diào)整一次，那么一年后你自然是可以按照最新的LPR來重新計算房貸執(zhí)行利率的，到那個時候如果房貸利率依然是降低的，那么就可以享受降息的紅利了。

2、相比短期的利率變化，我們更應該注重的是長期的利率趨勢

每個人在買房辦理房貸的時候都會面臨選擇固定利率還是浮動利率的選擇，短期的利率變化是不太好把握的，這個就好比是短期的股票價格走勢，由于過于靈敏，往往是難以琢磨，短期內(nèi)受到大量因素的影響，表現(xiàn)出來的并非是真實，中長期的走勢才是該把握的。

今年由于受到疫情的影響，所以降息是大概率事件，本月20日就是本月LPR公布的日子，各位讀者可以關注一下，大概率是會有驚喜的，而且是大驚喜，在前幾日已經(jīng)降低了MLF利率20個基點，傳導到LPR應該也會有相應浮動的降息。

如果今年沒有疫情的發(fā)生，我們是不太好判斷今年是否會有如此力度的降息，但是從中長期來看，降息依然是大概率事件，所以我會選擇浮動房貸利率。去享受LPR降息的紅利。