筆者認為，建行董事長說現在買房就是高位接盤，賺不了錢，這個判斷是正確的。理由一是，這二十年我國的房價上漲了10倍至20倍，不同的城市和不同的位置漲幅有區別，但總體是房地產泡沫太大，目前的房價是在房地產泡沫最大的時候。

二是從金融的角度分析，所有擊鼓傳花式的炒作結束時，接盤的總是普通大眾，當所有的人都知道炒房能賺錢時，就是泡沫最大的時候，也正是泡沫結束的時候。古今中外能賺大錢的機會總是先知先覺的少數人才能獲得，當普通大眾都知道了的時候，就是炒作游戲結束的時候。

三是房住不炒是現在國家定的國策，未來10-20年是不會改變，這就是說炒房的時代從此徹底結束了。

四是我國房地產大量過剩，筆者去過幾百個城市，目前我國大部分城市的房產空置率在30%到40%，大量空置的房產在炒房時代結束后就要流入市場，誰來接盤，供過于求就必然會長期出現。

五是房地產的泡沫占用了大量資金，導致資金不能流入到實體經濟，讓我國的產業升級非常艱難，房地產的炒作拖累了我國實體經濟。經濟發展的基礎是各行各業通過技術創新和升級打造的自主品牌，當所有的資金都去炒房炒地時，實體經濟轉型升級就難以實現。所以，未來幾年房價將會持續下跌，現在買房就是在高位接盤是必然的了。