我覺得題主不應該提前還房貸。

從經濟角度看，按揭房貸利率較低，如果還掉了今后要貸款有點困難。再說了，30萬元不還貸款用于投資理財，現在銀行的理財產品一般都在5%左右，可能30萬元投資理財產品的收益用于償還房貸利息就足夠了。再說了，如果碰到比較好的投資項目，你有資金回旋的余地可大多了。

而且，還有一個因素需要考慮，貨幣發行量總是在增長，物價也總是在上升，民眾的收入水平也在不斷提高。還房貸的壓力也將越來越越小。