還款說(shuō)明

提前還款：借款人需提前5個(gè)工作日向貸款銀行申請(qǐng)；還款金額為1萬(wàn)元的整數(shù)倍；銀行不收取違約金。

還款方式：1、等額本息（每月還款額相同）；

2、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）；

3、階段性等額本息還款法，寬限期（最長(zhǎng)1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本息保持不變；

4、階段性等額本金還款法，寬限期（最長(zhǎng)1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本金保持不變；

5、一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。

按揭貸款問(wèn)答

問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)貸款審批時(shí)間多久呢？

回答：2到3周有審批結(jié)果明確利率，金額。然后去交易中心過(guò)戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。

問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)是舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔?/p>

回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。

問(wèn)題：你好！福州平潭縣自建房，300多平方，產(chǎn)權(quán)清晰，是否能做抵押貸款？謝謝！(手機(jī)；139.5049.8516)

回答：您好，辦理房產(chǎn)抵押貸款需要房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用權(quán)證，農(nóng)村的土地證一般是集體使用權(quán)證，不能辦理抵押登記手續(xù)。銀行一般都是要求2證齊全，個(gè)別縣市的小區(qū)全部都是沒(méi)有辦理土地證的，在土地局出具證明確無(wú)土地證的是可以辦理抵押登記的。一般來(lái)說(shuō)，縣城銀行貸款條件可能會(huì)寬松一些，具體咨詢當(dāng)?shù)劂y行，縣里兩證齊全的房子是可以拿到市區(qū)的銀行辦理抵押貸款的，抵押的房子房齡一般要求在15年以內(nèi)，地段較好的最長(zhǎng)放寬到20年。

問(wèn)題：怎樣申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率？我現(xiàn)在是首套房，名下無(wú)任何房產(chǎn)信息，要貸款69萬(wàn)，無(wú)不良信用記錄，28歲，教師，已婚，丈夫收入很高，這樣可以申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率嗎

回答：基準(zhǔn)利率是需要銀行對(duì)貸款人做出綜合評(píng)估后才能知道是否可以申請(qǐng)到

問(wèn)題：我買了一套商品房；需要貸款92萬(wàn)，現(xiàn)在首套房的貸款利率是多少/有什么優(yōu)惠嗎

回答：沒(méi)有優(yōu)惠，資質(zhì)好的客戶利率最低是基準(zhǔn)。