還款說明

提前還款：借款人需提前5個工作日向貸款銀行申請；還款金額為1萬元的整數倍；銀行不收取違約金。

還款方式：1、等額本息（每月還款額相同）；

2、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）；

3、階段性等額本息還款法，寬限期（最長1年）內按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本息保持不變；

4、階段性等額本金還款法，寬限期（最長1年）內按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本金保持不變；

5、一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。

按揭貸款問答

問題：請問貸款審批時間多久呢？

回答：2到3周有審批結果明確利率，金額。然后去交易中心過戶，產證名字改為貸款人后5到7個工作日放款。

問題：請問是舅舅的房子可以抵押嗎？

回答：可以的，可以第三方做借款人，房產權利人做抵押人。有房產的也可以申請無抵押的銀行貸款。

問題：請問，我2015年4月份辦的貸款，5月12日放款，這次5月10日降息，我的房貸利率是按降息之前的算還是降息后的計算？

回答：應該是按審批完以后的利率訂的，簽合同的日期如果在降息前就按之前的利率，如果是降息之后的，就會按新的利率計算。

問題：我在嘉興購買一套新房，之前在江蘇有貸款購買過一套商品住房，目前貸款沒有還清，請問我在貴行貸款50萬利率是多少？如果之前信用記錄都良好可以打折嗎？

回答：如果之前貸款沒有結清的話，再貸款就屬于二套了，利率要上浮10%。

問題：我在桐鄉買了套二手房，房齡不到5年，請問貴行對二手房貸款的政策是怎么樣的，有沒有利率優惠，需要手續費嗎

回答：目前二手房貸款一般沒有折扣利率，大部分執行基準利率，不過還需要看對房子的評估及貸款人資質來決定。貸款不需要手續費。