經常貸款的人會知道一件事，貸款的時候要是沒有滿足一定的條件就選擇提前還款，是需要支付違約金的，而小筆貸款就算了，如果是買房的時候的房貸，選擇提前還款的話，違約金還是不便宜的。

各貸款機構對實質性的行為有不同標準，但一般是12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20％。

而提前還貸不是想申請就能申請的，有的銀行規定，還貸滿一年后才可以申請提前還貸，有的要求滿半年，有的還規定了還貸額度必須是1萬的整數倍，有的甚至規定了還款次數，一年只能提前還貸一次。

即使是提前還貸操作相對簡單的公積金貸款也都有類似的要求，比如每次還貸最低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。

房貸提前還款主要有兩種方式，一是提前全部還清，二是提前部分還清。由于目前貸款額度較大，很少有人能一次性還清貸款，因此多數購房人會選擇部分還清。

而部分提前還款又分兩種方式，一種是縮短貸款年限，月還款額不變，一種是減少月還款額，貸款年限不變。

而違約金要交多少呢？主要有兩種計算方式：第一，按照提前還款時，已經還了的不算，按未結余額的2％－5％計算；

第二，按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息的這一類。

這些都是根據貸款時不同的銀行和簽訂的合同不同而有所差異，具體的情況都是需要去認真查看合同和問詢的。值得注意的是，去銀行提前還貸之前，需要經過銀行審批，這需要提前一個星期的預約。

那么銀行為什么要對提前還貸收取違約金呢？

首先，貸款的利息是銀行最重要的收入之一，你選擇了提前還貸，那就意味著銀行賺的錢就少了；

其次，你選擇提前還貸，銀行人員就這件事情是需要付出更多的運營成本的，而且也打亂了銀行的資金規劃，對此他們是需要重做很多東西的。

這樣增加違約金，也可以打消部分人提前還貸的想法，要知道收回來的資金，銀行要重新借出去也是要花費時間精力的，而收取的利息也會少。

所以銀行要求交付違約金還是有一定原因的，那么你對違約金怎么看？