①年滿18歲，具有完全民事行為能力；

②具有合法有效的居留身份；

③具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期償還貸款本息能力；

④具有購買住房合同或協(xié)議；

⑤在我行存有購房的首付款或提供首付款證明；

⑥沒有不良信用記錄；

⑦香港、澳門、臺灣和外籍借款人須在中國大陸境內居住1年以上，在申請地有固定住址并提供一名中國大陸居民的有效聯(lián)系方式。

⑧個人住房貸款額度最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％；商業(yè)用房貸款額度最高為所購商業(yè)用房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為準）的50％。

備注：受理25年以內房齡，20-25年的房產，需適當提高首付。個人住房貸款期限1-30年；個人商業(yè)用房貸款期限1-10年。辦理個人住房按揭貸款需要支付抵押登記費，同時根據(jù)各地不同的要求及您自己的需要還需支付律師費、保險費和公正費等。經濟適用房，房齡需滿5年。