信用貸款，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是不需要提供任何的抵押物就能申請(qǐng)，而抵押貸款則是沒(méi)有抵押物就不能申請(qǐng)。這兩種貸款是人們經(jīng)常申請(qǐng)的，因?yàn)閮烧叨急容^貼近人們的生活。那么，信用貸款和抵押貸款有什么區(qū)別呢？

貸款方式。信用貸款無(wú)需提供抵押物，只要有穩(wěn)定的工作和收入，或者具備按時(shí)償還本金和利息的能力即可。抵押貸款需要提供銀行認(rèn)可的有價(jià)值的抵押物，才能貸款。

貸款額度。信貸額度通常與個(gè)人收入直接相關(guān)。如果個(gè)人收入很高，信貸額度會(huì)很高。普通工薪階層的工資不是太高。因此，大多數(shù)人的信貸額度較低，信貸額度從2000元起，不超過(guò)借款人月平均工資收入的6倍。抵押貸款金額與抵押品有關(guān)，例如，房屋的抵押金額與房屋的估價(jià)直接相關(guān)，最高金額可以達(dá)到70％。因此，抵押貸款的金額一般遠(yuǎn)高于信貸額度。

貸款利率。個(gè)人信用擔(dān)保存在一定風(fēng)險(xiǎn)，信用貸款利率將高于抵押貸款利率。抵押貸款有抵押物，貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較低，抵押利率較低。

貸款期限。個(gè)人信用貸款貸款期限在1年（含）以下，一般不辦理展期，確因不可抗力原因而不能按期還貸的，經(jīng)貸款人同意可展期一次，且累計(jì)貸款期限不得超過(guò)1年。但是個(gè)人抵押貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)十年，企業(yè)抵押貸款期限為1-5年。

放款時(shí)間。抵押貸款的過(guò)程比較復(fù)雜，包括審計(jì)、評(píng)估、抵押等，一般需要30天左右的時(shí)間。信貸程序簡(jiǎn)單，易于審核和通過(guò)，貸款速度快。

資質(zhì)審核。信用貸款不受抵押擔(dān)保，因此貸款人對(duì)借款人的資格審查非常嚴(yán)格;抵押貸款相對(duì)寬松，因?yàn)槿绻悴荒馨磿r(shí)償還貸款，貸款人也可以處理抵押品。

選擇信用貸款還是抵押貸款

信貸審批較為寬松，貸款速度較快，金額較低，適合小額資金不足的人群。抵押貸款利率較低，金額較高，適合資金較大的借款人，但也要求借款人提供有價(jià)值的抵押品。