作為國(guó)內(nèi)某股份制銀行個(gè)人金融信貸部的離職經(jīng)理！

我相信我的回答，會(huì)讓你對(duì)銀行放貸審核有一定的理解！

第一、房貸是否給你批核，其中最主要的一個(gè)點(diǎn)是看你的負(fù)債率還有還款來(lái)源！

舉個(gè)例子：小明月收入1W，但是小明看到大家都買車了，就去按揭買車，月供5000元，然后小明看到大家都買房，他也去買房，月供3000元，小明的房貸一樣可以批核，為什么？因?yàn)榉寇嚲鶎儆谫Y產(chǎn)！

第二、網(wǎng)商貸屬于網(wǎng)上銀行的貸款，各大銀行還會(huì)根據(jù)你的收入來(lái)綜合評(píng)分，如果超過(guò)了你的還款能力，申請(qǐng)房貸也是有影響的！

舉個(gè)例子：網(wǎng)商貸你貸款10萬(wàn)元，分期1年，每月?lián)Q9000多，但是你每個(gè)月的收入在2萬(wàn)元，這樣從負(fù)債率的角度考慮，你完全是可以月供的起的，但是如果你每月收入10000元，那么你還款壓力就很大了，申請(qǐng)房貸就會(huì)被拒絕了！

第三、收入不穩(wěn)定對(duì)申請(qǐng)房貸也是有致命的打擊的！

收入不穩(wěn)定代表了月供很有可能會(huì)發(fā)生斷供現(xiàn)象，這樣你就需要在流水上面下功夫了，我個(gè)人建議你最好多做1-2份兼職，因?yàn)橹挥羞@樣，你才能穩(wěn)定你的流水，多方面的收入銀行也是會(huì)參考的！最好在你的流水上面提現(xiàn)“工資”二字，對(duì)你來(lái)講絕對(duì)有好處！