提問：

中國銀行和建設銀行，辦房貸哪個銀行好？

理財序回答：

辦房貸哪個銀行好

1、中國銀行：走近尋常百姓家，“中行”的較大特點在于它改變了銀行以往高高在上的形象，成為尋常百姓的置業好幫手。“幸福早到三十年”是消費者在戶外或地鐵內隨處都能感受到的來自“中行”的服務問候。

2、農業銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌，關注住房貨款業務的廣州人，無人不知“農行”的“金鑰匙”住房金融超市。“農行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣，服務標準統一，還款方式靈活便捷，已逐漸成為廣東地區住房貸款的品牌業務。

3、工商銀行：首推個人家居組合貸款，推出了個人家居組合貸款、個人商品房首付款貸款、商業用房按揭貸款和房地產開發企業短期貸款等新業務品種。其中最為廣大市民關注的是個人家居組合貸款。

4、建設銀行：提供全方位便民安居服務，“建行”提供的個人住房貸款品種齊全，既有針對在住房一級市場上購買住房的個人發放的住房貸款，也有針對在住房二級市場購買二手房的個人發放的再交易住房貸款。

怎么選擇房貸銀行

1、看房貸利率，利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。

2、看還款方式，這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定。

3、看調息方式，目前銀行房貸利率的調整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。

4、看罰息水平，自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日0．021％計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30％至50％。

附錄：

中國銀行簡介：

中國銀行全稱是中國銀行股份有限公司（BankofChinaLimited，簡稱BOC），成立于1912年2月5日，總行位于北京復興門內大街1，是五大國有商業銀行之一。業務范圍涵蓋商業銀行、投資銀行、保險和航空租賃，旗下有中銀、中銀國際、中銀保險等控股金融機構，在全球范圍內為個人和公司客戶提供金融服務。