房貸是現在買房選擇最多的一個方式，通過貸款買房很多人都擁有屬于自己的房子。在經濟一般的時候每個人都是按時還月供，當有了經濟的時候很多人都會選擇提前還款，因為這樣可以節省一部分利息費用。

提前還房貸怎么還最劃算？

1、一次性提前還款

如果購房者選擇一次性提前還款，將房貸本金全部還完的話，建議在還貸時間滿2年之后再申請提前還貸。因為大部分銀行有規定，如果購房者選擇提前還貸，在還貸期未滿2年的情況下，需要收取3%左右的違約金或手續費。購房者如果選擇在還貸期滿2年之后再一次性提前還完，就可以省下一大筆的手續費用。

2、提前償還部分貸款

如果購房者選擇提前償還部分貸款的話，并且還款方式是等額本息的話，建議先算清楚自己還差多少房貸本金未歸還。因為在等額本息的還款方式下，購房者剩余未償還的本金越多，利息也就越多。如果購房者還剩下一半以上的本金未償還，選擇提前還貸就比較劃算，因為能夠減免不少利息。但如果購房者的房貸本金已經償還了不少，就沒有必要選擇提前還貸了，因為到后面購房者償還的基本都是利息了。

另外還需要提醒購房者的是，在提前還貸時，最好不要選擇“剩余貸款本金不變、縮短還款期限”的方式。這種方式會將購房者的月供負擔增加不少，風險增大，比起其他方式來說，不是很劃算。

需要注意的是，房貸在還款時可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式，不同的還款方式對于提前還款也有一定的影響。因為，有時候等額本金在一定的時間內還款時劃算的，但是如果還款方式是等額本息的話可能就不劃算了。因此，建議用戶提前還款時，還是多考慮計算一下是否劃算后在提前還款。