二手房過戶了多久能拿到銀行貸款？

一般需要一兩個月才會發放到賬。用戶在買二手房的時候，一般需要等到銀行的房貸申請通過之后才可以與原房主前往房管局辦理房子的過戶手續。在房子辦理完過戶之后，銀行會與客戶簽訂好貸款合同，以及后續的房子抵押貸款各項相關手續，隨后銀行就會開始房貸放款。

房貸放款最快是需要一兩個月，具體需要以貸款實際到賬時間為準。當貸款時期遇上銀行資金緊張或者是業務方面有問題的時候，銀行放款可能會延遲放款，那么銀行貸款到賬時間可能需要三五個月左右，甚至可能需要更長的時間。

因此，在辦理貸款的時候，建議最好是不要在年末辦理房貸，銀行年末的時候資金通常會很緊張，加上銀行年底需要進行年終結算，一般也需要在跨完年或者是次年的年初貸款才會審批。

房貸審批時，一般需要大概一個月左右的時間才會完成。所以說，當用戶于房主簽訂購房合同、支付房子首付款以及向銀行申請貸款到銀行放貸時間，加在一起大概需要兩個月到三個月左右的時間。因此，當房貸放款時間比較晚的時候，可以直接撥打銀行客服咨詢一下原因。