很明顯一旦a股進(jìn)入長期牛市，對(duì)于樓市的威脅是最大的，這在過去很多年的時(shí)間里也得到了印證，比如08年股市殺跌，但是樓市卻開始崛起，而最近的一次出現(xiàn)在2015年，a股進(jìn)入牛市，而樓市卻進(jìn)入短暫的回調(diào)。兩者一直呈現(xiàn)此消彼長的關(guān)系，之所以呈現(xiàn)這樣的走勢(shì)，這主要在于資金都是趨利的，只要哪里有賺錢效應(yīng)，資金就會(huì)涌向哪里。
而過去10年多的時(shí)間里，樓價(jià)一直呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，都是導(dǎo)致更多的資金涌向了樓市，這樣很明顯導(dǎo)致股市的資金被分流，而這也是為何a股呈現(xiàn)牛短熊長的一個(gè)關(guān)鍵原因所在，而一旦a股出現(xiàn)短暫牛市的時(shí)候，樓市就會(huì)有部分資金涌入股市，甚至?xí)霈F(xiàn)“賣房炒股”的現(xiàn)象。因而a股一旦進(jìn)入長期牛市的話，可以遇見的是投資樓市的資金就會(huì)拼命的涌入a股。
最典型的就可以從成交量上面得到體現(xiàn)，在去年年底期間，a股的成交量只有2000億左右，但是這兩周時(shí)間里，a股時(shí)不時(shí)的都會(huì)出現(xiàn)萬億的成交量，一天相當(dāng)于過去一周的成交量，這說明有大量的資金已經(jīng)跑步入場(chǎng)了a股市場(chǎng)，這無疑對(duì)于樓市的分流是顯而易見的。
而如果a股能夠像美股那么出現(xiàn)長牛，甚至直接能夠改觀過去投資者對(duì)a股羸弱的看法，后續(xù)大家就愿意投入更多的資金進(jìn)入a股，這樣過去樓市那樣的黃金時(shí)代就會(huì)出現(xiàn)在a股時(shí)代。當(dāng)然我相信這樣的時(shí)刻終究會(huì)在未來的某一刻出現(xiàn)，畢竟美股就是經(jīng)歷了多年的演變之后，都目前已經(jīng)成為了居民投資額最大的市場(chǎng)，這也是美股為何能夠走出10年的慢牛行情。