發布時間：2023-08-18 19:51:53 來源：網絡投稿
針對二套房的房貸利率，記者發現，目前各大商業銀行的政策基本一致，沒有太大變動。但是個別銀行出現了利率和首付比例上調的現象。中國工商銀行二套房利率由之前的利率上浮20%上調至25%。
浦發銀行信貸部魏經理表示，浦發銀行額度受到控制，目前二套首付比例不變，但是房貸利率已經上浮，相比之前均提高了5個百分點，利率上調至25%。
值得關注，中國建設銀行和中信銀行、招商銀行二套房出現了首付比例6成。據銀行信貸部相關負責人介紹，影響首付比例的主要因素，除了個人征信基本條件外，也受到銀行與開發商之間的條件約定。
首付提高6成是什么概念？以一套150萬的房源來說，最低4成首付比例，首付款約60萬；首付比例6成，首付款約90萬，同時房貸利率上浮20%，對于購房者而言壓力更大。
同時，中國銀行信貸業務相關負責人表示，中國銀行在執行二套房貸利率上浮情況有3種情況，第一種，沒有貸款的情況下，利率執行上浮15%；第二種是，有貸款已結清利率上浮17%；第三種情況，有貸款沒有結清，利率執行上浮20%。
