多家銀行再提高首套房貸利率！最高上浮20%！購房成本或增加23萬元！（福州）
發布時間：2023-08-18 19:51:53 來源：網絡投稿
最近
福州多家銀行提高了首套房貸利率，
從此前在基準利率基礎上上浮10%，
普遍調整到在基準利率基礎上上浮15%～20%。
由于貸款額度緊張，
貸款者要排隊等待銀行放款。
“現在首套房貸的利率在基準利率基礎上上浮10%到15%，二套房貸利率則上浮15%到20%。”農業銀行福州某網點的工作人員表示。
鼓樓區的建設銀行、興業銀行等網點工作人員表示，所在銀行的首套房貸利率上浮10%～15%，二套房貸利率上浮15%～20%，具體的利率要看貸款人的征信情況等。
五四路上一家股份制銀行的工作人員告訴記者，目前不論是首套房還是二套房，該行的貸款利率均在基準利率基礎上上浮20%。
利率上漲讓買房成本提高
那現在買房要比之前
多花多少錢？
以一套總價200萬元的房子為例，如果首付三成，購房者需貸款140萬元，按照30年等額本息還款方式，我們來做個對比。
按基準利率計算，本息合計約267萬元，月供約7430元。
利率上浮15%，本息合計290多萬元，月供約8068元。
也就是說
總體購房成本上升23萬元
每月月供多交638元
然而
就算是這樣
你想貸款買房
還得排隊！
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