各大銀行再度上調房貸利率，首房利率上調15%或成主流！（馬鞍山）
發布時間：2023-08-18 19:51:53 來源：網絡投稿
安家、落戶
家，對于每個人來說
都是心中溫暖的依偎
那么對于生活在馬鞍山的你來說，
購房成本的增加不止在房價，利率上浮，
無形中也增加了成本。
首套房上浮15%
實際情況是，
馬鞍山目前多家銀行針對房利率標準有了上調動作，
首貸利率上浮15%，首貸利率現為5.63%
二套房利率上浮15%—20%左右
首套房方面
四大行中均上浮15%，徽行最低上浮10%，民生銀行最高為20%。
但是，買新房，你沒有自行選擇銀行的機會，都是開發商指定（合作）的銀行。各大售樓部走一圈你會發現，合作的銀行大多數為四大行及民生銀行、徽商銀行等。
再解釋的通俗一點：利率上浮低的個別銀行，一般沒有選擇的機會。或者等到放款，利率又有變動了。
實際的利率上浮情況，還跟你的還款能力、征信情況、未來銀行可開發資源等因素有關。最終貸款利率，以你個人實際情況為準。
你提交了貸款所需資料，銀行客戶經理會審核，最終決定上浮比例。
樓盤合作銀行一覽表
申請銀行貸款時，銀行會根據合作樓盤的情況、申貸者的信用對申貸者進行綜合考量。如果有近期打算需要申請購房貸款的網友，也可以向銀行進一步咨詢。
首套房利率連續上浮15個月
根據融360監測數據，2018年3月份全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當于基準利率1.124倍，環比2月上升 0.92%，同比去年3月首套房貸款平均利率4.46%，上升 23.54%。全國首套房貸款平均利率自2017年1月起連續15個月上升。
2017年6月份，馬鞍山各大銀行利率基本維持基準利率情況，當時部分銀行利率從93-98折不等，而8月份各大行折扣已基本取消了。隨后數月時間，首套房利率上浮10%（5.39%），到至今上浮15%（5.635%），對于在小馬的購房者來說，利率上浮導致購房成本上升，需要承擔更多的貸款利息支出，壓力會增大。
假如你房子總價100萬，首付3成（30萬），貸款7成（70萬），貸30年，在你征信良好的情況下，差額如下：
單位：元
作為一名打算在小馬扎根的年輕人，能夠買家安家落戶，每月哪怕增加點成本，只要肯努力，這點影響還是不大的，關鍵是有房可買！
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