最近有點煩。

如上篇文章說的，思考不同的人的財富進(jìn)階之路，想得煩惱。煩惱的，不是500萬年收入的人，怎么買房；而是，資金低于50萬、年收入很難超過20萬的人，怎么買房。煩惱的，不是機(jī)靈的人怎么發(fā)財；煩惱的是，亦步亦趨的人怎么發(fā)財。

2018年3月28號，深圳出了一個不是調(diào)控、更甚調(diào)控的“三價合一”政策，更極大的增加了購房的初始資金門檻。

一語成讖！

在我撰文擔(dān)憂20萬年薪收入以下的人群，很難解決真正的財務(wù)自由問題后，深圳這座城市門檻，一下子被抬到了80萬起步資金、20萬+的年收入（深圳買房起步價）。

早上睜開眼，我想：我能幫到的人，又更少了。

我很焦慮。

在財富如此快速的分化時代，在產(chǎn)業(yè)和商業(yè)模式如此快速顛覆的時代，看到很多人為了人生的未來，極盡努力，路子卻依然可能導(dǎo)向碌碌無為。

方向、方法不對，搞什么搞！

有很多事，回報是低效率的、低于社會平均增長水平的。怎么做，也很難讓當(dāng)事人進(jìn)階。而有效率的行業(yè)，往往兼具科技、互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)造、資金等重重門檻。有條件的人，做得風(fēng)生水起；沒條件的，窺見都似無門。

那，一個人，到底應(yīng)該做什么，更接近“財富呵護(hù)人生幸福”的目標(biāo)？

換句話說，到底怎樣，能更快、更多的賺錢？

就算房子賺錢，買房之前，還是要準(zhǔn)備不菲的首付；買房之后，還得償還不菲的月供，及保證一定的生活水平。

所有問題，都指向同一個問題：如何更有效率的賺錢。

我思考了很久。

認(rèn)為，要真正解決一生的財富問題，需要做到這些：

一、解決人的問題：人為根本，萬事靠人。

要不自己成為人才，要不讓人才成為圈子。

人才，指：互聯(lián)網(wǎng)、高科技、電商、新媒體、金融、房地產(chǎn)、游戲等優(yōu)勢行業(yè)（或其他資源壟斷性行業(yè)）的，年薪不低于20萬的年輕人，或者年薪不低于50萬準(zhǔn)中年人，或者個人年收入不低于200萬的企業(yè)主。這些行業(yè)，算是增速超過社會平均值的。

在慢車道里玩，怎么玩都是慢；要玩，就要跟快車道上的人，一起玩。

要不自己成為人才，要不讓人才成為你的圈子，通過這個圈子和人脈，你能知道消息、整合資源、抓住機(jī)會。比如，你能2014年就知道比特幣，還能很便宜的價格去進(jìn)一批幣。

二、解決融資的問題：接近金融、資金圈，學(xué)會低成本的融資。

巴菲特成功的第一個因素，是拿到保險的牌照，極低成本的獲得大量資金，才可以游刃有余的去投資。

當(dāng)然，如果你有好的投資項目（產(chǎn)品），偏好穩(wěn)健回報的低成本資金會自己找上你的。

三、解決資產(chǎn)的問題：資產(chǎn)，決定了投資回報率，和本息的安全性。

前面說過，真正投資回報高、投資風(fēng)險低的產(chǎn)品，基本不會出現(xiàn)在公眾市場里；公眾能買到的，都是回報低的產(chǎn)品，或風(fēng)險高的產(chǎn)品。唯一例外的，是住宅；為了百姓置業(yè)居住的公平性，至少在資格上、必須保證老百姓一個家庭能買那么一兩套，不會讓房產(chǎn)全部落入到少數(shù)資本手上。

在住宅之外，在基金和信托類的產(chǎn)品之外，各種投資產(chǎn)品、投資市場，其實都是需要專業(yè)的操盤能力才能做好，比如股票、期貨、股權(quán)投資等等。所以，必須精通幾個行業(yè)，才能進(jìn)行跟行業(yè)有關(guān)的股票、股權(quán)、基金和信托等投資。

四、解決莊家的問題：認(rèn)識各投資領(lǐng)域的操盤和做莊的公司。

散戶，永遠(yuǎn)是輸家的大多數(shù)。聽消息，也是很容易入坑。真的想做投資，必須以股東或董事的身份，加入那些投資領(lǐng)域里，有成功操盤經(jīng)驗，有系統(tǒng)、有數(shù)據(jù)、有團(tuán)隊的公司。比如，你要炒數(shù)字幣，最好你加入數(shù)字幣交易所、數(shù)字幣媒體公司，哪怕是個人身份去投資，也得有莊家般一手的、現(xiàn)場的信息、資源和知識去參與。

散兵游勇，隨時隨地義勇獻(xiàn)身為韭菜。

五、解決產(chǎn)業(yè)的問題：李嘉誠為什么最優(yōu)渥？他有產(chǎn)業(yè)帝國啊！

在所有的投資品里，最好的投資品，是自己擁有控權(quán)（核心股權(quán)）的、高利潤的百年企業(yè)。靠自己一個人，是解決不了持久賺足夠花的錢的；必須靠一群人，有效率的戰(zhàn)斗在有利潤的行業(yè)，才能保證滾滾不斷的收入。跳過中間環(huán)節(jié)，繞過基金、信托、股票，讓自己的錢直接擁有優(yōu)質(zhì)企業(yè)的股份，獲得的分利才多。

這種企業(yè)，最佳是投資公司、高科技研發(fā)公司、互聯(lián)網(wǎng)流量公司、互聯(lián)網(wǎng)金融公司、狼一樣的電商公司、現(xiàn)金爽到爆的游戲公司、擅長互聯(lián)網(wǎng)流量變現(xiàn)的商業(yè)公司、特別資源壟斷型公司......：只有快速跑道上的，高利潤企業(yè)，才是分利回報最好的企業(yè)。

不要去做，基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)型產(chǎn)業(yè)。除非，你有獨門密集。

六、讓房子，成為你的存錢罐：前面5點，所賺到的錢，大量投入到優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)。

買房，買3、5套好的房，并不難。真正難點是，資金多了，如何買得了更多的房，如何低成本的拿更多的房，如何處置持有期的房，如何按目標(biāo)利潤和時間賣出房，就不容易了。

配合買房，其實得做一個“房地產(chǎn)投資公司”。這樣的公司，在深圳很多。一般從發(fā)基金（類似），到行業(yè)分析，到拿物業(yè)，到搞運營，到銷售，一條龍、自閉環(huán)搞定。物業(yè)的類型，包括住宅、尾盤、拍賣、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等等，五花八門，每一個門里都專業(yè)重重。

一開始，個人和家庭模式，認(rèn)真的買買買，就好了；如果持續(xù)的成功，就可能要發(fā)展為上述那樣的專業(yè)房地產(chǎn)投資公司。

這6點，其實很難做的。

都是給有天分、能吃苦、堅韌能持續(xù)的人準(zhǔn)備的。

所以，我寫這篇文章，寫的時候感覺很痛苦：需要解決賺錢問題的人，絕大多數(shù)都無魄力和能力，去做好這些最賺錢事。

所以，更多的人，只能通過兢兢業(yè)業(yè)的努力，通過綜合方方面面的收益，賺取中低檔中產(chǎn)階級的收入和生活水平。只是，因為可以不去給別的老板打卡上班、心態(tài)自由點，幸福感會比較強(qiáng)。事實上，能達(dá)到這種程度的人，也只是社會中的少數(shù)。