各個國家都在印錢，但不代表房價會上漲，只有中國一旦貨幣寬松，房價上漲預期就會很強烈。

面對疫情，印鈔是最強烈，美聯儲最早就開啟了7000億美元QE，接著就是無限量QE，最近又重啟了2.3萬億美元寬松計劃。但貨幣寬松流進樓市概率不大。

以7000億美元QE為例，是購買國債和ABS，是向機構注入流動性，保持機構流動性穩定，不至于拋售資產引發資產價格下跌。

2.3萬億元也不會流進樓市，一個是用于工資貸款發放，另一個是向地方州和市政當局提供高達5000億美元的貸款，保證地方財政穩定，三是通過“主體街貸款”便利措施可為中小企業提供多達6000億美元的貸款。資金不會進入樓市，房價也就不會炒高上漲。

中國不太一樣，是通過降準和公開操作釋放資金，央行強調是支持實體經濟，可是實體經濟持有大量房地產投資，可以通過地產抵押獲得低成本資金，用于生產經營，不再需要拋售地產回籠資金用于企業經營，得到大量低成本資金以后，可以使用自有資金炒房。實際上央行釋放的資金拐一個彎就到了地產市場，

經濟下滑，部分地方政府力挺地產行業，通過各種手段刺激地產需求，開發商在市場流動性充沛下，可以獲得更低成本資金，包括信貸和發債，就可以不斷的到土地市場拿地，最近土地市場異常紅火，有的地塊需要經過數百輪叫價才能成功，銀行流動性充沛，也可以向購房者發放更多按揭貸款，等于是很大一部分流動性進入到地產行業，房價就有可能出現上漲。

3月份以來，各地日光盤再度出現，各種樓盤一天銷售百億元不斷出現，地產預期在改變。

中國貨幣寬松最大受益者就是地產，地產價格在貨幣寬松氛圍下很容易上漲，不知道哪一天地產泡沫破裂了，市場會怎樣。