歷年來，時間告訴我們，這些年錢存銀行是跑不贏通脹的，而房產投資回報跑贏通脹和GDP，是任何收益都很難比擬的，04、05年把錢放在銀行有多少利息收入？而房價整整翻了3倍不止，這就是說房產投資收益遠遠大于存銀行的收益，如果把錢分成三份，做杠桿投資的話收益真是摔存錢生息幾條街了。

但其實那些都是過去式了，現在高房價的今天，房產投資還真得多幾個心眼了，假如買房投資，二手房買賣受阻，租金回報小于銀行理財收益的話，就需要慎重考慮了。

那么房產投資就沒有春天了嗎？其實不是這樣的，我們國家面積很廣，擁有大量的城市，東邊不亮西邊亮，總有機會投資實現升值，這就要一雙慧眼去發現，城鎮化完成率和發達國家相比，還有將近20年的路要走，這期間還有很多的機會去博機，在國家穩定房價的基礎上，既不愿大規模的上漲，也不愿看到大規模的掉價的基礎上，依賴土地財政的地方政府，也會間接的推高了房價，地皮、人工，這些都是房價上漲的助推劑，因此人云亦云的房價暴跌論是不現實的，這個要綜合考慮的。

在國家住房不炒的背景下，房產投資疑云重重風險加大，這就要看自己的運氣和智慧了，如果是我肯定選擇房產投資，因為錢放在銀行可能會錯失很多良機，但如果心里承受過弱、也沒有投資經驗的話，還是放在銀行比較安心了。