一般房產(chǎn)抵押辦妥后，房產(chǎn)證、土地證可以返還給客戶，但每家銀行做法不一樣，如果銀行要把兩證放在他自己那，你可以要求銀行提供房產(chǎn)證、土地證的復(fù)印件并加蓋銀行公章，以備用。

附錄：

中信銀行簡(jiǎn)介：
中信銀行原稱中信實(shí)業(yè)銀行，創(chuàng)立于1987年，2005年底改為現(xiàn)名。中信銀行是中國(guó)的全國(guó)性商業(yè)銀行之一，總部位于北京，主要股東是中國(guó)中信股份有限公司。西班牙對(duì)外銀行（BancoBilbaoVizcayaArgentaria,S.ABBVA）斥資5.01億歐元（約50.2億港元）購(gòu)入中信銀行5%的股權(quán)，還可選擇增持中信銀行的持股比例至10.07%。2007年4月27日，中信銀行在上海證券交易所上市。中信銀行為中國(guó)大陸第七大銀行，其總資產(chǎn)為12000余億港元，共有16000多名員工及540余家分支機(jī)構(gòu)。它是香港中資金融股的六行三保之一。