銀行放款流程(公積金貸款及商業貸款)

(1)、公積金貸款流程：

貸前咨詢——貸款申請——貸款審批——訂合同——房屋價值評估——辦理擔保手續——貸款發放——按期還款——提前還款——還款結束，辦理撤銷抵押登記;

公積金貸款所需資料：A申請人及配偶住房公積金繳存證明;B申請人及配偶身份證明(居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;C首付款發票;D家庭收入證明; E購房合同; F公積金中心要求提供的其他資料。

(2)、商業貸款流程：

選擇貸款銀行——申請貸款、提交材料——銀行初審——簽訂貸款合同——辦理抵(質)押登記、保險、公證等手續——銀行審批、放款——按期還款——提前還款——還款結束、辦理撤銷抵押登記

貸款所需的個人資料，包括：A首付款發票 B本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結婚證原件)C戶口本原件或戶籍證明原件D收入證明原件。

利率越高，負債越多，別讓房貸捆死你的人生。