我個人建議還是買理財產品吧，雖然收益不多，但比較穩健，而200萬購買房產，確實買不到什么好的標的，如果現在夠買邊緣性房產，就是給人接盤，虧損的概率還是很大的，但理財不要夠買超過6%的產品，屬于高風險，虧損的概率也大。
理財是很多人覺得利率低，總想著要高回報，這不現實，理財不是投資，穩健是第一位的，如果你沒有風險承受能力，哪怕虧一點本金的思想準備都沒有，只能做低利率的理財和定存，因為虧損本金的風險很小。
如果你沒有風險承受能力還想獲得高收益，那么你就危險了，當年借貸平臺盛行的時候，虧損的大部分人都是這種想法的人，這個世界上收益和風險永遠都是成正比的，你們見過大的銀行和理財機構，出過那種保本保息年化十幾的產品嗎？
所以說要清楚這個世界上永遠沒有免費的午餐。
而對于房產，我的建議就是要慎重，因為200萬的房產，在一線城市買不到，而二線城市屬于邊緣性房產了，政策如果有風吹草動，影響最大的就是邊緣性房產。
現在大家都在說房產稅的問題，國家出臺房產稅以前也說過要根據每個地方分別來實施，也就說是可以調節的，并不是硬性的，就怕房地產崩盤。
所以說未來的房價除了稀缺資源能保值升值，還有經濟增長和人口流入的城市能價格穩定以為，其它經濟下行，人口流出的城市基本上都會走去泡沫化的路，所以購買不了我上面說的房子基本上都要給別人接盤了。
總結
現在如果購買不了稀缺房產我個人覺得還是做理財比較好，因為房子如果是邊緣性地產對于政策是很敏感的，也就是說現在這個價位花200萬你買不到好的房產基本上就等于給別人接盤了，大家不要覺得理財收益低，但是保險呀，如果你沒有風險承受能力的話，我的建議還是老老實實的理財吧。