發(fā)展的事物都是不斷變化的，過去國家為了促進經(jīng)濟發(fā)展，一直采取積極的財政政策，貨幣增速一直維持在高位，導致的后果就是熱錢會把許多資產(chǎn)和生產(chǎn)要素的價格拉高，最典型的就是房地產(chǎn)，過去我國貨幣超發(fā)過多，但并沒有特別嚴重的通貨膨脹，因為錢都跑到房地產(chǎn)去了，這就是導致房價過高的主要因素。目前這種方式已經(jīng)失去了對經(jīng)濟的拉動作用，反而會傷害經(jīng)濟的健康發(fā)展了。
一是過高的杠桿會增加金融危機的風險，二是超發(fā)的貨幣導致資產(chǎn)和生產(chǎn)要素的價格上漲，導致企業(yè)運營成本過高，最典型的就是華為都將一部分部門遷到了東莞。這些都是國內的情況，加上美聯(lián)儲加息，以及貿易沖突，導致很多企業(yè)生意不好做。
而且國內大量傳統(tǒng)行業(yè)面臨產(chǎn)能過剩，長期虧損的局面，得靠國家補貼；國家也應該早就預想到這些情況，于是出臺了很多相關措施，16年的供給側結構性改革，降杠桿，去庫存，房產(chǎn)限貸限購，提高房貸利率，這些做法主要是降低金融危機的風險，結果就是流通的貨幣逐步減少，資產(chǎn)需要不斷有資金接盤，才能拉高價格，市場上沒錢了，就會導致價格下跌。
我認為我過經(jīng)濟需要轉型，需要找到新的增長點，逐步減少傳統(tǒng)行業(yè)的比重，如煤炭鋼鐵水泥房地產(chǎn)等，將資金從這些資產(chǎn)里剝離，投入到新興行業(yè)，比如互聯(lián)網(wǎng)，高精尖的科技，以及第三產(chǎn)業(yè)。在深圳，老師和醫(yī)生的數(shù)量遠遠不夠，未來需要發(fā)展的行業(yè)是高科技，醫(yī)療，教育，消費，旅游，文體等，絕對不能再是房地產(chǎn)