未來什么東西只會升值，不會貶值？這個要從相對值和絕對值來看。
從絕對值來看，未來很多東西都有可能繼續升值
物品的升值或者貶值跟兩方面有關，一方面是市場的需求，另一方面是貨幣的發行量。
從供需的角度來說，當市場供過于求的時候，物品的價格就會下降，那么從絕對值來看，很多物品都會出現貶值，但當一種物品處于供不應求的時候，那么物品價格就會繼續上漲，然后不斷升值。
但除了受供需影響之外，物品的價格還會受到貨幣發行量的影響，當貨幣的發行量增速超過社會物品供應增速的時候，大多數物品的價格都會繼續上漲。
比如原來發行1萬塊錢的貨幣，有1000個商品，對應的每個商品的價格是10塊錢，而現在發行了10萬塊錢的貨幣，發行量增長了10倍，但對應的社會物品供應只增加到5000個，那么每個物品的價格就會變成20塊錢，相當于物品的價格上漲了2倍。
所以從貨幣發行的角度來看，未來我認為很多物品的價格都會繼續上漲，就像過去幾十年，有些物品原來的價格可能有幾毛錢幾塊錢，但是現在已經上漲到幾塊錢甚至幾十塊錢一樣。
這意味著從絕對價格的角度來看，未來很多物品仍然有可能繼續升值。
從相對值的角度來看，未來真正能夠升值的物品相對會比較少。
衡量一個物品是屬于升值還是貶值，我覺得不能從絕對值去評價，而是要從相對值去評價。
只有一個物品的價格上漲幅度超過貨幣發行增速，也就是說物品的價格跑贏了通貨膨脹，這才能算升值。
從相對升值的角度來看，我認為未來真的能夠保值，會升值的物品主要有幾類。
第一、土地
土地是一種稀缺資源，因為地球上的土地就這么多，你每開發一塊可利用的土地就會少一塊，而隨著我國不斷發展，未來使用土地的地方會越來越多，不論是城鎮化還是工業化或者農業所使用的土地都會越來越有限。
所以未來土地會變得越來越稀少，可利用的土地會越來越少，在這種市場環境之下，土地的價格只會不斷升值。
第二、礦產資源
和土地一樣，礦產資源也是一種稀缺資源，畢竟地球上的礦產資源儲量都是有限的，你每使用一點地球上的礦產就會少一點，特別是對于那些儲量很少的礦產資源來說，他們升值空間會更大。
比如稀土資源，目前全球的儲量也就1.2億噸左右，但未來隨著稀土資源利用越來越多，稀土礦藏會越來越少，對應的稀土肯定會一直不斷升值了。
除了稀土之外，包括其他稀有元素，還有一些儲存量比較少的礦產資源，也會不斷升值。
第三、名人字畫。
對一些古代名人字畫來說，他們的存量非常稀少，但隨著大家生活水平以及收入水平的不斷提升，大家對于名人字畫的收藏熱情會不斷上漲，對應的名人字畫的價格也有可能不斷上漲。
比如對于蘭亭集序這種曠世杰作來說，我認為時間越長它的價值會越高，有可能在某一個時間段之內，他們的價格可能出現波動，但放在一個較長的周期里面，這些名人字畫總體是升值的。
第四、古董。
對于古代一些古董來說，時間越長他們的存量越少，因為有些人可能因為保管不善而出現損壞，而對于這些古董來說每損壞一件其存量就會少一件，對應的其市場稀缺性會越高，價格也會越高。
當然還有其他東西我們就不一一列舉了，總之一個產品是否會只升值不貶值，關鍵就要看它的稀缺性如何，越是稀缺的物品，它的升值空間越大。