買房子確實存在買漲不買跌的情況。
以我生活的城市呼和浩特為例。2012-2015年的時候，其它城市的房價瘋長，但呼和浩特的房價一直比較平穩，這個時候人們購買房子的意愿很低。理由就是呼和浩特的房子沒有投資價值，漲不起來，啥時候買都一樣。
2016年，呼和浩特的房子開啟了瘋長模式，房價上漲速度在全國都是位于前列的。現在呼和浩特房價的均價都能達到12000元，此時人們購買的熱情反而高漲。
前段時間，我愛人陪她們同事去看房，新開的樓盤瞬間沒房了。那個銷售速度就像房子不要錢似的，是我們這樣的普通人不敢想象的(我還是有點質疑這個場面的，買房子就像買地瓜，隨隨便便就出手了)。
關于房子買漲不買跌，還有另外一個傳說(聽說的，真實性不確定)。
說有一個小區建在電廠附近，因為擔心有輻射和煙塵，所以一直賣的不好。開發商沒辦法，開始降價銷售，結果賣的還是很差。
后來有人給開發商出主意，不要降價，要漲價。后來開發商每平米漲100元，結果銷售反而變好了。