提問(wèn)：

南京招商銀行一定要去南京辦理嗎？

理財(cái)序回答：

你是向南京招商銀行辦理貸款，一定要去南京辦理，如果你不去銀行柜臺(tái)辦理的話，是無(wú)法辦理貸款。

申請(qǐng)銀行貸款，是這樣的情況。

銀行貸款的條件如下：

有固定住所、或有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的有完全民事行為能力的公民;

有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力;

無(wú)不良信用記錄;

貸款用途不能用作炒股、購(gòu)房等行為;

貸款人規(guī)定的其他銀行小額貸款條件。

《貸款通則》第三條規(guī)定，貸款的發(fā)放和使用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的法律、行政法規(guī)和銀行發(fā)布的行政規(guī)章，應(yīng)當(dāng)遵循效益性、安全性和流動(dòng)性的原則。

如今越來(lái)越多的人開始有了提前消費(fèi)觀念，那么一旦有了資金需求勢(shì)必會(huì)涉及到借貸，那么一般情況下，申請(qǐng)個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款需要符合以下條件。

在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的公民；

有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；

能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；

有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

銀行規(guī)定的其他條件。

貸款的要求有哪些

一般對(duì)于個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人信用貸款這類的貸款類型來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)貸款的條件很大程度上依據(jù)個(gè)人在銀行的信用累積高低來(lái)發(fā)放貸款，這時(shí)候，申請(qǐng)貸款時(shí)盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學(xué)歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

個(gè)人征信必須良好

貸款的第一個(gè)前提，便是個(gè)人征信的良好，征信不良或者花了，貸款審核時(shí)肯定容易被拒。所以，維護(hù)好自己的個(gè)人征信良好，是貸款的重要前提條件。

如何保持個(gè)人征信良好呢？

01

不要出現(xiàn)逾期

無(wú)論是刷卡消費(fèi)之后的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發(fā)生還款逾期現(xiàn)象，一旦逾期，不僅僅要產(chǎn)生罰息，此消費(fèi)記錄還會(huì)被保存在個(gè)人征信系統(tǒng)里。那么貸款的時(shí)候，審核時(shí)就容易被拒的現(xiàn)象。

02

睡眠卡太多

很多人總覺得申請(qǐng)信用卡之后，不開通、不使用就不會(huì)影響。其實(shí)如果申請(qǐng)的信用卡不激活，信用卡只要批下來(lái)，開卡與否，都會(huì)記錄在持卡人的個(gè)人信用征信系統(tǒng)中，以后想申請(qǐng)?jiān)撔械男庞每ǘ紩?huì)有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費(fèi)。如果疏忽遺漏了這一點(diǎn)，很可能會(huì)造成信用卡欠費(fèi)進(jìn)而逾期，從而產(chǎn)生不良信用記錄。

03

拖欠生活繳費(fèi)

新版的個(gè)人征信系統(tǒng)已經(jīng)啟動(dòng)，生活中各種水電費(fèi)繳費(fèi)、電話費(fèi)繳費(fèi)等，統(tǒng)統(tǒng)都在個(gè)人征信記錄里。

一旦不按時(shí)繳費(fèi)，甚至出現(xiàn)地鐵逃票之類的事情發(fā)生，對(duì)于現(xiàn)在實(shí)名制且互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代，你的記錄會(huì)全部記錄在個(gè)人征信里，勢(shì)必會(huì)造成征信不良。

只有保持良好的個(gè)人征信，才是順利貸款的前提！

告別白戶

很多人總以為自己從來(lái)不貸款，而且征信也良好，那么貸款肯定順利下款，而事實(shí)是從來(lái)不貸款的用戶在貸款時(shí)也會(huì)被拒絕。

為啥呢？銀行白戶是指未辦理過(guò)任何金融機(jī)構(gòu)的貸款或者信用卡，個(gè)人信息尚未被人民銀行征信中心錄入。

通常對(duì)于銀行白戶來(lái)說(shuō)，你貸款的時(shí)候，銀行或者金融機(jī)構(gòu)無(wú)法查詢到你的消費(fèi)能力、還款能力和信用狀況，無(wú)法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請(qǐng)貸款時(shí)的難度要比有征信記錄的客戶要難很多，沒(méi)有個(gè)人信用記錄，銀行也就無(wú)法保證借款人是否能夠按時(shí)足額還款，為了控制銀行自身的信貸風(fēng)險(xiǎn)，一般會(huì)謹(jǐn)慎放款，就算同意貸款，額度也不會(huì)太理想。

因此，適當(dāng)?shù)刭J款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢？

01

不要出現(xiàn)逾期

一般情況下，工資代發(fā)銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現(xiàn)了個(gè)人的收入實(shí)力。工資高的很容易被列入優(yōu)質(zhì)客戶，不僅申請(qǐng)信用卡的額度高，貸款時(shí)也容易下款，額度也會(huì)高些。

像我個(gè)人代發(fā)工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優(yōu)質(zhì)企業(yè)服務(wù)，然后個(gè)人的工資、年終獎(jiǎng)都是通過(guò)銀行代發(fā)，從而就被納入銀行的優(yōu)質(zhì)客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬(wàn)，審批也快速。

02

提高銀行流水

何為銀行流水呢？其實(shí)銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對(duì)賬單。

銀行流水包括工資流水、轉(zhuǎn)賬流水、自存流水3個(gè)部分。

銀行流水不等于工資流水奧！很多人貸款時(shí)因?yàn)闆](méi)房沒(méi)車沒(méi)工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢？

A、存取錢的方法

對(duì)于銀行流水欠缺的個(gè)人，可以利用存取法改善銀行流水記錄。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當(dāng)天存款又當(dāng)天取出，這樣的行為均是無(wú)效流水。

正確的存取錢姿勢(shì)是，先存入一大筆資金進(jìn)銀行，資金量按照個(gè)人能力越大越好，然后后期陸續(xù)小額取出。一定記得不要當(dāng)天取出。

B、存錢的時(shí)間

想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時(shí)逐漸積累的，因此注意平時(shí)的存取款方式。

如果自己資金量不大，可以選擇平時(shí)固定存錢模式+零存模式。即除了每月固定時(shí)間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會(huì)加分。

所以，注意平時(shí)存取款的方式，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個(gè)月的流水才行。

銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優(yōu)質(zhì)客戶，貸款的時(shí)候就容易審批，額度自然也會(huì)提高。

03

提供足夠的資產(chǎn)證明

貸款是否審批，最關(guān)鍵點(diǎn)是銀行看你的還款能力。資產(chǎn)足夠多，說(shuō)明你消費(fèi)和還款能力強(qiáng)，自然容易審批。而資產(chǎn)的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產(chǎn)證明材料非常關(guān)鍵。

除了工資收入，資產(chǎn)證明也是加分項(xiàng)。如果申貸者名下有房有車等固定資產(chǎn)，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產(chǎn)證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。

如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。

附錄：

招商銀行簡(jiǎn)介：

招商銀行（ChinaMerchantsBank）1987年成立于深圳蛇口，為招商局集團(tuán)下屬公司，是中國(guó)境內(nèi)第一家完全由企業(yè)法人持股的股份制商業(yè)銀行，也是中國(guó)內(nèi)地市值第五大的銀行。