在辦理公積金貸款時，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的額度不可以高于商轉(zhuǎn)公時原來商業(yè)貸款的剩余本金部分，同時不得高于住房公積金貸款的可貸款額度。公積金貸款一般都有一個最高貸款額度，不同的地區(qū)最高可貸款額度有所差異，具體可以咨詢長沙市公積金管理中心。另外，商轉(zhuǎn)公積金貸款時，最長的貸款期限是20年，并且借款人年齡與貸款期限之和不可以超過其法定退休年齡后的5年，還必須在未退休前申請貸款。

【1】原商業(yè)貸款必須要正常還款一年以上才可以申請轉(zhuǎn)公積金貸款。

【2】如果公積金貸款有過提取的記錄，需要自提取之日起連續(xù)且正常繳納住房公積金一年以上。

【3】辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，需要是已經(jīng)在長沙市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)的住宅開發(fā)項目。

【4】辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要拿到原商業(yè)貸款銀行的同意之后才可以申請，房屋產(chǎn)權(quán)屬于共同有的，產(chǎn)權(quán)人需要出具同意抵押的證明并且辦理了公證手續(xù)。

【5】辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時，如果轉(zhuǎn)貸借款人的婚姻狀況發(fā)生了變化，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的證明和房產(chǎn)權(quán)屬公證書。