老房子可以抵押貸款嗎？老房子抵押貸款需要什么條件？以下是小語(yǔ)從網(wǎng)上收集的相關(guān)資料，供您參考！

老房子是可以進(jìn)行抵押貸款的。但是一般情況下需要滿足產(chǎn)權(quán)清晰;房齡與貸款年限相加不能超過(guò)40年;未用于公益用途;未被列入城市改造拆遷及文物保護(hù)計(jì)劃以及非小產(chǎn)權(quán)房等其他房屋抵押貸款要求。需要注意的是，不同銀行的房屋抵押貸款對(duì)于房齡要求有所差異，可以咨詢貸款銀行相關(guān)要求。

需要注意的是，在辦理房屋抵押貸款前最重要的一點(diǎn)，申請(qǐng)人必須要搞清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否存在問(wèn)題，銀行要求辦理抵押貸款的房子是必須符合能在房產(chǎn)市場(chǎng)上進(jìn)行交易的條件，因此在進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，申請(qǐng)人還需要提供房屋的所有權(quán)證。

如果符合房屋抵押貸款的條件，一般可貸款的年限根據(jù)經(jīng)營(yíng)類抵押貸款和消費(fèi)類抵押貸款的不同有所區(qū)分：消費(fèi)類抵押貸款最長(zhǎng)20年，比如長(zhǎng)沙房屋消費(fèi)型抵押貸款，10年居多;經(jīng)營(yíng)性房屋抵押貸款最長(zhǎng)10年，3-5年居多。另外，抵押貸款期限還受借款人年齡的限制，一般借款人的年齡加上貸款期限不超65歲。比如借款人現(xiàn)在56歲，申請(qǐng)等額本息還款方式，不能超過(guò)9年。

總的來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款對(duì)于房屋本身要求最重要的一點(diǎn) 就是產(chǎn)權(quán)清晰，如果大家可以用來(lái)抵押的房屋為老房子，則需要考慮房齡和貸款年限相加后是否符合貸款機(jī)構(gòu)要求。