商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要手續(xù)費(fèi)嗎？

辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)是不收取手續(xù)費(fèi)的，只要客戶條件達(dá)標(biāo)，那就可以直接向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出申請(qǐng)，然后領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫，再將表格連同準(zhǔn)備好的資料一并提交上去即可。審批通過后，客戶再在約定時(shí)間內(nèi)去網(wǎng)點(diǎn)簽訂合同，同時(shí)將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補(bǔ)齊至原商貸銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶當(dāng)中就行。

需要注意的是，由于房子要抵押給擔(dān)保公司，所以擔(dān)保公司可能會(huì)收取一定的擔(dān)保費(fèi)。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：

1、在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金，轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人需向銀行確定，其購房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。一旦銀行同意，就能辦理接下來的轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。

3、申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好并無逾期行為。

4、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒有申請(qǐng)過住房公積金貸款。

5、申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理，而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。

總的來說，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是比較劃算的，畢竟利率有所降低，但購房者需要滿足商轉(zhuǎn)公的條件才行，不然是無法辦理的。