目前銀行貸款利率一直是人們關注的焦點。畢竟只要是貸款買房，就需要考慮房貸利率。那么，你知道我國2023年上海農商銀行貸款利率的最新利率嗎？聚看財經網蝴蝶君會給你一份貸款利率清單。

今日聚看財經網蝴蝶君為您提供2023年上海農商銀行貸款利率調整最新消息查詢：

上海農商銀行

上海農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“上海農商銀行”）成立于2005年8月25日，是由國資控股、總部設在上海的法人銀行，是全國首家在農信基礎上改制成立的省級股份制商業銀行。目前注冊資本為86.8億元人民幣，營業網點近370家，員工總數超7，000人。

傳承上海農信七十余載，上海農商銀行扎根大都會、攜手千百業、貼近老百姓，以金融誠善守護生活本真，以專業進取回應市場期待。在上海三項新的重大、深化“五個中心”建設、推動城市數字化轉型、提升城市能級和競爭力的過程中，上海農商銀行秉持“普惠金融助力百姓美好生活”的使命，踐行“誠信、責任、創新、共贏”價值觀，“堅持客戶中心、堅守普惠金融、堅定數字轉型”，努力打造為客戶創造價值的服務型銀行，建設具有最佳體驗和卓越品牌的區域綜合金融服務集團。

在英國《銀行家》公布的“2020年全球銀行1000強”榜單中，上海農商銀行位居全球銀行業第153位，比2019年上升3位；位列2020年中國銀行業100強榜單第24位，在全國農商銀行中排名第2；在英國“品牌金融”評估機構的2021年度“全球銀行品牌價值500強排行榜”中位列第187位；標普信用評級（中國）主體信用等級“AAspc-”，展望穩定。

上海農商銀行貸款利率2023

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2023年上海農商銀行房貸利率表查詢

根據最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照2月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

以上是2023年上海農商銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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