1、購房者的有效身份證及復(fù)印件，如果是夫妻購房需要提交結(jié)婚證或戶口本。

2、首付款證明。

3、銀行流水，辦理房貸一般需要提交貸款人最近半年的銀行流水，最好每個(gè)月都有固定的收入，銀行流水一般要求是每月還款額的2到3倍。

4、房屋購買合同。

5、如果是首套房，銀行一般會(huì)要求提交首套房證明。

6、社保證明，現(xiàn)在很多大城市要求只有交夠一定年限的社保才能購買住房。

申請(qǐng)房貸流程是怎樣的？

1、申請(qǐng)人按約定比交完首付款，并與開發(fā)商簽訂購房合同。

2、申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)，填寫貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。

3、銀行受理，審批。審批流程包括：由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。

4、審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。

5、銀行發(fā)放貸款，申請(qǐng)人按照要求的還款方式，按時(shí)歸還貸款。