長沙銀行住房貸款利率調整嗎？現在房貸取消了固定利率嗎

長沙銀行成立于1997年5月25日，是湖南省首家區域性股份制商業銀行和湖南最大的法人金融企業，2018年9月26日在上海證券交易所主板上市，股票代碼：601577，是湖南首家上市銀行。

長沙銀行下轄包括廣州分行在內的30家分行（直屬支行），營業網點和服務網絡輻射湘粵兩地，實現了湖南省地市州全域覆蓋，控股湘西長行村鎮銀行、祁陽村鎮銀行、宜章長行村鎮銀行、湖南長銀五八消費金融股份有限公司四家子公司，為客戶提供365天*24小時手機銀行、網上銀行、微信銀行和電話銀行服務。

長沙銀行始終秉承“正道而行、信澤大眾”的發展使命，堅持“聚焦客戶、實干為本、快樂同行”的價值觀，堅持深耕湖南，做“湖南人的主辦銀行”的定位，堅持服務地方發展、服務中小企業、服務市民居民的辦行理念，不斷提升服務實體經濟的能力。

展望未來，長沙銀行將堅持“客戶中心、價值導向”，圍繞風險管理和客戶服務，錨定“百億利潤”“千億市值”“萬億資產”，堅持本土化、輕型化、數字化、場景化，做強長沙市場、做大湖南市州市場、做實縣域市場、做精廣州市場、做優子公司，著力打造區域領先的現代生態銀行。

2023年長沙銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

2023年長沙銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%