柳州銀行房貸利率降了嗎？柳州銀行房貸利率表2023

柳州銀行成立于1997年3月，是在原八家城市信用社的基礎(chǔ)上，由地方和企業(yè)法人發(fā)起設(shè)立的一家具有獨(dú)立法人資格的股份制商業(yè)銀行，為柳州市當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè)，中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)，廣西企業(yè)100強(qiáng)。柳州銀行在廣西主要城市設(shè)立150余家分支機(jī)構(gòu)，同時(shí)在廣西區(qū)內(nèi)和廣東發(fā)起設(shè)立7家村鎮(zhèn)銀行支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，業(yè)務(wù)范圍已覆蓋全國并逐步走向世界。

柳州銀行始終定位于“市民的銀行、社區(qū)的銀行、中小企業(yè)的伙伴銀行”，緊緊圍繞“建設(shè)壯美廣西共圓復(fù)興夢想”和推入“工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代制造城”的工作要求，以“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)市民、服務(wù)中小企業(yè)”為已任，扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作，充分利用好各項(xiàng)金融惠企，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)注入“金融活水”。近年來，柳州銀行圍繞培育“工業(yè)樹”打造“產(chǎn)業(yè)林”提供全產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù)，大力支持柳州市重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展和重要項(xiàng)目建設(shè)，積極參與柳州市民生項(xiàng)目建設(shè)，以搭建“金融+場景+互聯(lián)網(wǎng)”金融體系為抓手，陸續(xù)推出了“邊民貸”“云信通”“退稅通”“收銀通”“取息寶”“龍城信用卡”“抵押快貸”“稅易貸”“螺螄粉貸”“桂惠貸”等產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)特色化、差異化金融服務(wù)，為廣大客戶提供了更為快速優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)體驗(yàn)，得到了社會各界的贊譽(yù)與高度認(rèn)可。

截至2021年6月末，柳州銀行及其控股村鎮(zhèn)銀行資產(chǎn)總額達(dá)1675億元，存款余額1074億元，貸款余額917億元，多項(xiàng)指標(biāo)增幅超過20%，主要監(jiān)管指標(biāo)動態(tài)達(dá)標(biāo)并保持優(yōu)良，盈利能力不斷提升。

9月25日起柳州銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

按照《通告》要求，調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

1.2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)。

2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)。

3.2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP。

4.各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行網(wǎng)站公布。

5.貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。

2023年柳州銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

2023年柳州銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%