2023漢口銀行住房貸款利率_漢口房貸利率多少？

漢口銀行成立于1997年12月，是一家總部位于武漢的城市商業銀行?，F有各類分支機構181家，機構基本覆蓋湖北省，在重慶設有省外分行，發起組建了陽新、枝江2家村鎮銀行。

漢口銀行以成為“特色鮮明、價值領先、可持續發展的現代金融企業”為愿景，近年來通過專業化經營和精細化管理，著力在科技金融、民生金融、小微金融、互聯網金融等領域不斷培育和塑造經營特色，可持續發展能力持續增強，走出了一條“規模+特色”的中小銀行發展道路。2016年，漢口銀行獲批投貸聯動業務試點資格，成為國內首批10家試點銀行之一，推動科技金融品牌在全國產生了廣泛。

自成立以來，漢口銀行市場力和品牌形象不斷提升。截至2020年6月末，全行表內外資產總額5265億元。根據英國《銀行家》雜志排名，漢口銀行從2010年起，一直躋身全球銀行500強。相繼獲評中國十大品牌中小銀行、十佳城市商業銀行、卓越競爭力品牌建設銀行、金蟬獎“2019年度城商行”、全國銀行業金融機構小企業金融服務先進單位、最佳科技金融服務銀行等榮譽。

9月25日起漢口銀行存量首套房貸款利率調整規則

（一）按照《通告》要求，調整后的存量首套住房商業性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進行調整。

1.對于2019年10月7日（含當日）之前發放的、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，按不低于相應期限（原貸款合同期限）LPR不加點進行調整。

2.對于2019年10月8日（含當日）-2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，按不低于全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR不加點進行調整。

3.對于2022年5月15日（含當日）-2023年8月31日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，按不低于全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20BP進行調整。

4.當前執行固定利率或貸款基準利率定價的存量首套房貸，需先按央行通告〔2019〕第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款。固定利率貸款轉換為LPR定價的浮動利率貸款，重定價日為次年1月1日，重定價周期為12個月。以貸款基準利率定價的浮動利率貸款，轉為LPR定價的浮動利率貸款，重定價日和重定價周期與原合同保持一致。

（二）2022年5月14日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

2023年漢口銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

2023年漢口銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%