盛京銀行公積金貸款利率多少？2023盛京銀行公積金貸款利率

盛京銀行總部位于遼寧省沈陽市，前身是沈陽市商業銀行，2007年2月經中國銀監會批準更名為盛京銀行，是東北地區實力雄厚的總部銀行。2014年12月29日在香港聯合交易所主板成功上市（股份代號：02066）。

目前，盛京銀行在沈陽、北京、上海、天津、長春、大連等城市設立了18家分行，成立了資金運營中心、信用卡中心、小企業金融服務中心3家專營機構，發起設立了盛銀消費金融有限公司和6家村鎮銀行，共有經營機構200余家，實現了對京津冀、長三角和東北地區的有效覆蓋，能夠全方位滿足企業、機構、個人客戶的綜合金融服務需求。

憑借良好的市場形象、卓越的管理能力和優異的經營業績，盛京銀行贏得了市場的高度贊譽，入選福布斯“世界最佳銀行”排行榜中國20佳銀行，位列英國《銀行家》雜志全球銀行1000強榜單第143位、入榜中資銀行第25位，榮登英國知名品牌評估機構BrandFinance的“2020年度全球銀行品牌價值500強排行榜”第224位、入榜中資銀行第36位。榮膺“中國企業500強”、“中國最具區域競爭力城市商業銀行”、“港股100強”、2020年卓越競爭力財富管理銀行、2020年中國金鼎獎年度支持地方經濟發展特殊貢獻獎、2020年度銀行間本幣市場交易商、X-Repo交易機制創新獎、2020年度優秀零售銀行金禧獎、優秀區域服務銀行獎、最佳信用卡跨界合作獎等榮譽稱號。

2023年盛京銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

2023年9月25日起盛京銀行存量首套房貸款利率調整下限

（一）按照《通告》要求，調整后的存量首套住房商業性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進行調整：

1.2019年10月7日（含當日）前發放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。

2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR利率執行。

3.2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含當日）已發放的或已簽訂合同但未發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點執行。

4.若在上述時間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執行水平，調整后的利率按相應下限執行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行網站公布的為準。

5.當前執行固定利率或貸款基準利率定價的存量首套住房商業性個人住房貸款，需先按照央行通告〔2019〕第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。

（二）貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

2023年盛京銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。