中原銀行按揭利率多少？中原銀行按揭貸款利率2023

中原銀行成立于2014年12月26日，是河南省唯一一家具有營業網點覆蓋全省寄予厚望、中原人民視為自己銀行鮮明屬性的省級法人銀行。2017年7月19日，中原銀行在香港聯交所主板掛牌上市。

開業以來，中原銀行按照河南省提出的“將中原銀行辦成一流商業銀行”的發展目標，積極開展“上網下鄉”“數字化轉型”“人才強行”，取得了較好發展成果。截至2021年6月末，全行資產總額7530.02億元；下轄18家分行和2家直屬支行，共有營業網點494家；作為主發起人，在省內設有9家村鎮銀行和1家消費金融公司；控股設立邦銀金融租賃公司。

展望未來，中原銀行將充分發揮機制護航和文化驅動作用，緊緊圍繞“突破萬億、回歸A股、打響品牌”的目標。

2023年中原銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

2023年9月25日起中原銀行存量首套房貸款利率調整下限

一、調整范圍

同時符合以下條件的個人住房貸款，可開展存量房貸利率調整：

（一）2023年8月31日（含當日）前，我行已發放和已簽訂合同但尚未發放的商業性個人住房貸款，包括普通商業性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款。

（二）須為首套個人住房貸款，具體包括以下情形：

1.個人住房貸款發放時套數性質為首套住房貸款；

2.個人住房貸款發放時套數性質為二套住房貸款及以上，但當前已符合所在城市首套住房貸款（即“二套轉首套”）。

（三）應為按月足額償還本息的正常類個人住房貸款，如貸款當前處于逾期狀態，須客戶歸還積欠本錢及利息后再申請調整利率。

二、調整規則

（一）貸款市場報價利率（LPR）貸款

1.2019年10月7日（含當日）之前發放的貸款，最低調整至相應期限LPR不加點。原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的貸款，最低調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點；原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

3.2022年5月15日（含當日）之后發放的貸款，最低調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP。

（二）基準利率貸款或固定利率貸款

以貸款基準利率定價或采用固定利率方式的存量首套房貸，可按央行通告〔2019〕第30號相關要求將定價基準轉換為LPR后，再按上述規則進行調整。

2023年中原銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。