內蒙古銀行住房貸款利息怎么算？內蒙古銀行房貸利率調整2024

內蒙古銀行成立于1999年11月19日，前身是呼和浩特市商業銀行。2009年，內蒙古自治區出資入股成為第一大股東，正式更名為內蒙古銀行股份有限公司。在自治區的關懷下，始終不忘服務地方經濟、服務中小微企業、服務城鄉居民的初心，堅定不移地踐行新發展理念，主動融入新發展，堅持穩中求進工作總基調和高質量發展總要求，著力轉方式、調結構、提質量、增效益，以客戶為中心，已經成為一支服務地方 、全面發展的重要金融力量。

截至2022年末，內蒙古銀行資產總額1467.25億元，各項存款余額1107.90億元，各項貸款余額822.16億元。

截至2022年末，全行持牌機構143家，覆蓋自治區8個盟市，其中，區內設10家分行、1家直屬支行和1家小企業金融服務中心，區外在哈爾濱設1家分行。全行員工2883人。在內蒙古和廣東、江蘇、河北、山東、山西、遼寧、吉林、貴州9省區主發起設立村鎮銀行，在農村牧區領域扎根成長，成為服務“三農三牧”和小微企業的一支重要力量。

2024年內蒙古銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

2024年內蒙古銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

內蒙古銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看內蒙古銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

若使用等額本息法計算如下：

貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

使用等額本錢法計算如下：

貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。