征信在我們的經濟生活中尤為重要，尤其是辦理貸款的時候，征信成為很多人申貸的絆腳石。那么，征信查多了會影響房貸申請嗎?哪些行為會影響征信?

央行的規定是，每人每年有兩次免費查個人征信的機會，三次及以上查詢的話需要收取25元/次的服務費。根據央行的《征信業管理條例》規定，個人不良信用記錄保存期限為五年，五年后自動消除。

一、個人征信報告包含哪些信息?

1、個人基本信息

包含被記錄人的姓名、年齡、性別、工作單位、聯系地址等用于識別個人身份的信息。

2、銀行信用

這一項會詳細記錄每一筆信用卡和貸款業務情況，具體展現了當事人的負債史，銀行會根據這項分析貸款申請人的消費偏好、行為方式、從其還款意愿分析還款能力。需要注意的是，在銀行審批房貸的時候，通常會查5年內的貸款業務情況，和2年內的信用卡業務情況，要求嚴格的銀行審查期限范圍可能會更長。

3、非銀行信用

主要是指申請人在通信、水電、燃氣、繳稅情況、執法情況等公共信息。

4、異議記錄

當事人對于征信報告中的內容存在異議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，也被體現在征信報告中。

5、查詢次數

最近6個月內所有查詢記錄的匯總。

二、哪些行為會影響征信?

1、信用卡或貸款逾期記錄

如果申請人信用卡、貸款有連續3次或累計6次逾期記錄會被銀行拒貸。即便是逾期額度很小，次數少，也有可能被提高首付比例、貸款利率、減少貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，各位一要養成按時足額還款的習慣。

2、信用卡數量過多

如果購房人手里有多張信用卡，銀行會懷疑其有以卡養卡的嫌疑，同時多張卡意味著負債率過高的風險加大，這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產之比。

計算公式為：負債率=負債總額/資產總額

3、公共信息中有欠費、欠稅情況漲

有的城市將公共事業繳費逾期記錄記錄到征信中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用，并被記入征信報告中，嚴重的會被拒貸，輕則被提高首付比例、貸款利率，貸款額度被降低。

4、征信查詢次數過多

如果當事人在半年內查詢次數較多(超過6次)，又沒有貸款放款或信用卡下卡記錄，銀行會認為其資質不好，影響房貸發放。

因此無論你是想辦理信用卡還是申請貸款，都要避免出現上面說的幾種影響征信的行為。