公積金貸款的優點：公積金貸款有什么好處
發布時間：2023-08-18 19:51:53 來源：網絡投稿
住房公積金貸款的優點有哪些?一起來看看吧。
1、貸款利率低于商業貸款
公積金貸款基準利率，五年以下為2.75%，五年以上為3.25%;商業貸款基準利率，五年以上為4.90%，買房時用住房公積金貸款，能為購房者節約不少購房成本。
2、首付比例低
一般情況下，公積金貸款買房首付比例要比商業貸款低。比如，上海購買首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%;采用商業貸款購買首套房，首付35%。北京首套房公積金貸款首付比例為20%，首套房商業貸款首付比例為35%。
3、每月還款額少
另外，不同地區商業貸款年限不一樣，全國各區商業貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。
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