市民張先生：我從外地農村來大連打工，單位給我交了公積金，近期我想買一個二手房，能不能辦理公積金貸款，與本地職工相比，有什么特殊要求？

答：在大連市繳存住房公積金的農民工在住房公積金貸款條件、貸款范圍、貸款額度、貸款期限、貸款利率等方面與大連市職工享有同等權利。張先生個人住房公積金賬戶設立滿90天，并且自申請貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。借款人及配偶申請貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。本人或配偶、父母、子女在本市區域內購買自住普通住房，應在購房后一年以內申請住房公積金貸款。住房公積金貸款不能滿足需要的，還可申請組合貸款。

市民劉先生：我去年使用公積金貸款購買了一套住房，現在手頭寬裕點了，想提前還一部分貸款，請問如何辦理？

答：公積金貸款按期償還三個月后，借款人可以申請提前部分還款。

1、還款方式：借款人辦理提前部分還款，可以選擇現金還款方式、住房公積金轉賬還款方式、現金還款和住房公積金轉賬還款相結合方式。

2、還款金額：提前部分還款金額最低為人民幣五千元，且以千元整數倍遞增。

3、提前部分還款的，可以同時縮短貸款期限，具體期限由借款人與公積金中心協商確定。

4、提前部分還款時可以變更還款方式，但合同期內只能變更一次。目前公積金貸款有等額本金和等額本息兩種還款方式。

5、辦理途徑：(1)借款人可到當初簽訂貸款合同的辦事處現場申請辦理?，F場辦理可同時辦理縮短貸款期限和變更還款方式，需借款人、抵押人到場簽字并留存指印。(2)借款人可通過公積金中心網站、辦事處大廳自助設備或在辦事處前臺簽訂《線上渠道轉賬還款服務協議》，然后通過公積金中心網站、自助設備辦理提前部分還款。線上辦理方式不能縮短貸款期限和變更還款方式。

(珊珊)