杭州市事業單位住房補貼政策具體如何呢?大家對此有何了解?今天我們就一起來看看相關資訊吧!

杭州市市區行政、事業單位住房分配貨幣化試行辦法

第一章　總則

第一條　為進一步深化我市住房制度改革,轉換住房分配機制,建立住房新體制,根據國務院、省政府有關規定和《杭州市市區進一步深化住房制度改革的若干意見》,結合我市實際,制定本試行辦法。

第二條　實行住房分配貨幣化的目的是:停止住房實物分配,實行住房分配貨幣化,在完善住房公積金制度的基礎上,通過建立多種形式的職工住房補貼制度,提高職工購房支付能力,不斷滿足城鎮居民日益增長的住房需求,穩步推進住房商品化和社會化。

第三條　實行住房分配貨幣化的原則:

(一)堅持公開、公平、公正。

(二)堅持國家、單位、個人三者合理負擔。

(三)堅持對新老職工實行不同的住房貨幣分配辦法,平穩過渡,綜合配套。

第二章　實施范圍和對象

第四條　實施范圍:本市市區范圍內的行政機關、事業單位。

第五條　實施對象:上述單位內無房和住房面積低于規定補貼標準的職工。

本試行辦法所稱職工系指1999年1月1日及其以后在上述單位的在冊職工、離退休人員,以及市政府派往駐外地辦事機構工作具有杭州市區戶籍的職工。

第三章　住房分配貨幣化的形式

第六條　住房分配貨幣化的形式包括職工工資中的住房消費含量、住房公積金、住房補貼等。住房補貼包括住房公積金補貼、一次性住房補貼和工齡住房補貼。

第七條　凡在1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工,由單位按月發放住房公積金補貼。

第八條　對所有已享受實物分房面積低于規定補貼標準的職工和1998年12月31日及其以前參加工作的無房職工,由單位發放一次性住房補貼。

第九條　對1994年12月31日及其以前參加工作的無房和住房面積低于規定補貼標準的職工,由單位再給予一次性工齡住房補貼。

第十條　對已享受實物分房面積達到或超過補貼標準的職工,不發給住房補貼。

第十一條　住房公積金補貼、一次性住房補貼、工齡住房補貼由職工夫妻雙方各自所在單位按其應享受的規定補貼標準分別計提和發放。

第十二條　離休干部配偶不能領足一次性住房補貼的,可以由離休干部單位補足發放一次性住房補貼。

第四章　住房補貼的標準

第十三條　用于住房補貼的經濟適用住房價格為每平方米建筑面積3000元。

第十四條　住房補貼比例:財政、單位補貼比例為80%;職工個人負擔比例為20%。

第十五條　職工住房補貼建筑面積標準:一般干部、職工70m2; 科級干部(中級職稱)80m2;處級干部(副教授級高級職稱)90m2;廳局級干部(教授級高級職稱)120m2。

第十六條　住房補貼標準,隨著房價、職工工資、住房公積金繳存比例和購房貸款利率的調整而調整,具體的調整時間和幅度由市人民政府公布。

第五章　住房補貼額的計算

第十七條　對1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工,按本人月工資的25%(不包括住房公積金制度規定的繳存比例)在職工全部工作年限內按月發放住房公積金補貼。計算公式為:

每月住房公積金補貼=職工月工資(按繳交住房公積金的計算口徑)×25%

第十八條　對1998年12月31日及其以前參加工作的無房職工,發放一次性住房補貼的總額為:用于住房補貼的經濟適用住房價格的一半和職工可享受的住房補貼建筑面積標準及住房補貼比例的乘積。計算公式為:

職工一次性住房補貼額=經濟適用住房價格÷2×該職工住房補貼建筑面積標準×住房補貼比例

第十九條　對已享受實物分房面積低于規定補貼標準的職工發放一次性住房補貼的總額為:用于住房補貼的經濟適用住房價格的一半和職工可享受的住房補貼建筑面積標準與已享受實物分房建筑面積的差及住房補貼比例的乘積。計算公式為:

未達標職工一次性住房補貼額=經濟適用住房價格÷2×(該職工住房補貼建筑面積標準-已享受實物分房建筑面積)×住房補貼比例

第二十條　職工工齡住房補貼額等于本市實際發放住房補貼當年出售公有住房成本價的0.6%與該職工可享受的住房補貼建筑面積以及1994年12月31日及其以前該職工工齡的乘積。計算公式為:

職工工齡住房補貼額=當年房改成本價×0.6%×(該職工住房補貼建筑面積標準-已享受實物分房建筑面積)×1994年12月31日及其以前該職工工齡

第二十一條　對1994年12月31日及其以前參加工作的無房或已享受實物分房面積低于規定補貼標準的職工,其住房補貼總額為:該職工一次性住房補貼額與工齡住房補貼額之和。

第六章　住房補貼的資金來源

第二十二條　住房補貼資金主要由城市住房基金、單位住房建設資金、單位住房基金、財政撥付的預算外資金、單位其他收入以及折舊等資金的劃轉組成。各級財政和各單位應按時做好住房補貼資金的預算、核定和劃轉工作。

第二十三條　財政補貼的單位僅指財政全額和差額撥款的行政、事業單位。

財政全額撥款或差額撥款的單位,住房補貼資金按下列順序撥付:(1)單位住房基金;(2)單位自有資金;(3)財政專項補貼。全額撥款單位由財政列入預算撥付;定額或定項補助單位按差額比例分別在單位住房基金、單位自有資金及財政預算撥付中列支;仍有困難的單位,可提出申請,經財政審核后,具體確定單位負擔的比例,其余部分由財政列入預算撥付。

第二十四條　經費自理的事業單位用于住房補貼的資金,首先利用現有住房建設資金、單位住房基金、公益金及單位自有資金,不足部分經財政審核同意后,可暫在稅前利潤中列支。

第二十五條　房改和財政部門依據我市住房補貼年度分配計劃和各單位住房補貼資金來源,確定各單位當年住房補貼的分配計劃和各單位從單位住房基金、自籌資金渠道負擔的額度。經市政府批準后,作為單位當年申請住房補貼人數、金額以及住房基金管理中心、財政部門撥付資金或單位按規定列支的依據。

第七章　住房補貼的申請審批發放制度

第二十六條　市房改領導小組每年公布年度住房補貼對象的分配計劃。

第二十七條　住房補貼實行由個人申請、單位審查、市房改辦審批、財政核定的制度。一次性住房補貼實行 輪候 制度,優先安排離退休、有特殊貢獻、無房的職工。

第二十八條　個人申請。凡列為本市當年住房補貼對象的職工,向所在單位提出申請,按補貼對象分別填寫 杭州市市區職工個人享受住房公積金補貼申請表 、 杭州市市區職工個人享受一次性住房補貼和工齡住房補貼申請表 (以下統稱 申請表 ),如實提供本人和配偶的住房狀況、工齡證明等有關資料,并由配偶所在單位簽署證明意見。

第二十九條　單位審查。單位受理 申請表 及有關材料后進行審查,核定住房補貼額,并將職工的工齡、已享受實物分房情況、享受補貼面積、補貼額等情況張榜公布10天,接受群眾的監督、舉報;對無異議的職工,由單位填寫 杭州市市區職工個人享受住房公積金補貼申報表 、 杭州市市區職工個人享受一次性住房補貼和工齡住房補貼申報表 、 杭州市市區職工個人住房補貼匯總明細表 。

第三十條　報送審批。所有市屬單位于每年12月1日前將本單位所需上述報表分別送市房改辦、市財政局辦理審批手續。市房改辦會同市財政局進行審核,確定各單位當年住房補貼的人數、金額。

中央在杭單位由上級主管部門審查、市房改辦審批。區屬單位由區房改辦、區財政局共同審查,送市房改辦審批。

第三十一條　補貼發放。住房基金管理中心和單位依據市房改辦和財政局批準的住房補貼對象和確定的住房補貼額度分別進行處理:

對1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工,其住房公積金補貼直接理入工資;