問(wèn)題的邏輯有問(wèn)題，銀行停止二手房貸，房子就不再是投資品？這是什么邏輯？

銀行停止二手房貸，影響的是二手房交易的市場(chǎng)需求，對(duì)于房子的投資屬性沒有任何影響。怎么就能恢復(fù)了房子的居住屬性？

不管是在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，住房的投資屬性永遠(yuǎn)都在。即使是實(shí)行“組屋”制度的新加坡，也還有商品住宅市場(chǎng)的存在。

因此，我們能做的是抑制房子的投資屬性而不能消滅其投資屬性。國(guó)內(nèi)外有很多種辦法可以限制住房投資屬性的無(wú)限擴(kuò)張，我們國(guó)家也正在采取很多措施。

從另一個(gè)角度來(lái)看，房產(chǎn)價(jià)格虛高也未必一定是二手房市場(chǎng)推高的。一個(gè)很明顯的例子是海南一手房房?jī)r(jià)很高，但是二手房房?jī)r(jià)卻低很多。所以試圖以抑制二手房房?jī)r(jià)來(lái)壓制房產(chǎn)價(jià)格，也未必就能奏效。