房貸利率從4.9%變為6.5%，可以增加購房者的購房成本，購房成本只要增加了，就可以減少很多人的購房需求，這樣做比較好，如果繼續提高房貸利率，就會更多的人因為承擔不起房子，雖然傷害了一些真實購房者，但是也極大增加了炒房者的困難程度，從而出現供應大，但是需求小的情況，這個時候房價就會下跌了。
多部門聯合打擊炒房客，可以從很多方面一起打擊炒房者，有的炒房者總是喜歡鉆漏洞，一個部門公布方案之后，找到了解決的方式就可以擺脫，多部門聯合就可以從多方面多個渠道一起打擊炒房者，讓樓市降溫。
房價下跌的意義重大，不僅僅關系到民生，更是防范金融風險的舉措，房地產火熱帶動了房子的價格暴漲和材料建筑等行業的發展，但是也傷害了其他更多的產業，一個真正經濟發達的國家不能只是靠著房地產，應該是讓高端制造業和高科技行業發展，才是真正的經濟發達。
若干次的加息不松口，是為了壓炒房，若干次的降準是為了促進經濟活性，那么綜合下來就是，降準促進經濟活性，加息抑制房價，社會經濟活了，房價被壓制住了，國民經濟好轉，炒房被套牢，房住不炒，喊的是空話嗎？告訴你們這些炒房的一年了，聽進去的把錢用在別處，借力經濟向好，再賺一波，炒房的，呵呵，坐看你們白交利息，抽不出身，抽身的唯一辦法是轉手，不過要降價轉，這樣房價剛好被壓下，道理很簡單，放下貪婪，回歸理性，方能從這個泡沫漩渦中解脫。