申請條件

1、具有完全民事行為能力且符合銀行規(guī)定條件的自然人；

2、具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協(xié)議；

5、能夠支付不低于購房全部價款30%的首期購房款；

6、同意以所購房屋作為抵押物，或提供銀行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

備注：個人住房貸款1-30年，商業(yè)用房貸款1-10年。經(jīng)濟適用房，房齡需滿5年。

所需材料

1、有效身份證件原件及復(fù)印件；

2、經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料；

3、合法的購買房屋合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

4、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；

5、借款人用于購買房屋的自籌資金的有關(guān)證明或付款憑證；

6、房屋銷(預(yù))售許可證等五證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)；

7、如果借款人為已婚，還須提供配偶相關(guān)信息，若配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

8、本行規(guī)定的其他文件和資料。