有的朋友就覺得公積金貸款是真的有很多的好處，不僅僅是利率，其他方面也有特殊的地方，那么用公積金貸款買房首付要多少呢，公積金內(nèi)的錢可以當(dāng)首付嗎？

一、用公積金貸款買房首付多少

1、因為每個地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。‍

2、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

3、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

二、公積金里的錢可以當(dāng)首付嗎

1、公積金余額比較多，超過了公積金貸款比例上限可以提取出來

去辦理公積金貸款的時候，公積金管理中心是需要你提供首付憑證的，然后根據(jù)你的公積金余額來核實，你最高能貸多少公積金貸款。核實通過之后，會暫時凍結(jié)你的公積金賬戶。

為了能申請到更高的公積金貸款額度，一般是建議公積金余額能夠留得多一點比較好。當(dāng)然，如果你的公積金余額多于10萬，比如有個20萬，那你是可以把多出的10萬提出來充當(dāng)首付的。

2、想辦理公積金貸款，但是余額不多的，建議你不要提取

第一條我們也已經(jīng)說了，公積金管理中心在核實你能辦理多少公積金貸款的時候，是根據(jù)你賬戶的余額來計算的，如果你想辦理公積金貸款，但是余額又不多，建議你不要提取出來，因為提取出來會直接影響您的公積金貸款額度。

3、你首付確實不夠，又想提取公積金出來充當(dāng)首付

這種情況也可以采用一些變通的方式，比如你首付不夠，可以先跟親戚朋友借錢做首付，等公積金貸款辦理完了，然后房產(chǎn)過戶完成之后，你就可以把公積金里面的余額取出來，用于還錢。

如果已經(jīng)辦理的公積金貸款，那么就需要大家注意了，短時間內(nèi)千萬不能動了賬戶內(nèi)的公積金余額，一旦提取很有可能就會影響到公積金貸款的審批，如果沒有辦理公積金貸款，倒是可以將公積金賬戶內(nèi)的余額提取出來用作首付。

以上就是關(guān)于用公積金貸款買房首付多少自己賬戶內(nèi)余額是否可以當(dāng)首付的介紹了，希望對大家有所幫助。