租售同權剛喊起來，一向“嗅覺靈敏”的銀行便聞風而動。

近日，建設銀行深圳分行攜手招商、華潤、萬科等11家房地產企業“放大招”，推出5000余套長租房源，并發布首款個人住房租賃貸款產品——“按居貸”，對符合條件、有長租需求的個人發放，用于一次性支付租金等租房相關費用。

作為一款帶有“普惠”性質的貸款產品，這款貸款產品的門檻并不高。建行的客服人員告訴記者，只需要達到以下三個條件就可申請貸款：

（1）月平均收入高于5000元或建設銀行認可的客戶；

（2）境內居民最近須有連續3期及以上繳存社?；蚬e金記錄，境外人士最近有6個月以上深圳居住證明；

（3）個人信用記錄良好。

在貸款額度方面，按居貸的信用貸款最高額度不超過個人年收入的2倍，保證貸款則不超過個人年收入的3倍，額度最高達100萬元，貸款額度期限最長可達10年。

“低門檻，高額度”，建行方面表示，“按居貸”業務意在通過銀行信用穩定租賃關系，為百姓租住安居提供保障。但不少人卻對此表示疑惑：租房都要加杠桿，這類人能還得起貸款嗎？

租房貸引爭議

一個人租不起房子，有可能去貸款租房嗎？租金本身就是按月支付的，付不起房租你如何支付房租加利息？這樣的貸款有必要嗎？

對于這個問題，業內外觀點看法呈兩極分化：