各大商業(yè)銀行最新住房貸款放款情況表一覽（惠州）

（數(shù)據(jù)來源：惠州盛澤按揭）

據(jù)悉，今年惠州最高峰時期，銀行利率上浮50%-60%。上半年新房成交頂峰時，甚至還出現(xiàn)全款優(yōu)先、按揭買不到房的現(xiàn)象。

部分銀行在額度緊張的情況下會減少貸款成數(shù)比較高的業(yè)務審批，或要求附加理財產(chǎn)品，甚至直接暫停3成首付的貸款申請。

目前已普遍下調(diào)，基本范圍為20%-40%。相比此前的緊張狀態(tài)，放貸情況回歸正常。

業(yè)內(nèi)人士分析，惠州銀行的貸款利率雖然看上去在基準利率的基礎上浮動很高，但是因為房價便宜，月供基數(shù)低，輕微浮動不會有明顯變化。

而且，通過辦理其他服務或者理財產(chǎn)品把利率降低5%，甚至更低。購房者可以多向銀行按揭專員了解情況，綜合對比考慮。

除了銀行利率放松，惠州部分樓盤還出現(xiàn)了一定力度的優(yōu)惠，推盤速度加快。