來自海外，越來越多的中國企業，機構和富有的人，還有外商投資中國企業的直接投資與創新、高增長的房地產投資，投資40 還有澳大利亞225億美元的紀錄，美國的房地產投資總額275億美元。在加拿大的直接投資美元，近170億歐元。

超過80 %的富人投資海外，旨在“資產配置，分散風險，”在全球市場日益增長的中產階級的期望，一個閾值的一塊蛋糕。那么，就像國外投資？什么樣的誤解和問題？

在海外投資，特別是外國房地產市場是在誤解、恐懼、性能價格比國外房地產的最高優先權，它也許是世界上最大的市場，但是知道不值得的價格，低門檻的投資是沒有道理的。

相比歐洲國家經歷了一百多年的發展和沉淀的商業房地產，十多年來，中國房地產商品化的功夫有點幼稚和不成熟。在中國經濟發展的背景下，中國投資者大量的周期迅速縮短，財富的經驗，但沒有時間檢查和驗證；商繁榮，但不增加。

在未來的五到十年的個人財富是由市場因素、政策”的洗禮和洗牌，重新分配還有“掠奪”，“不要強行掠奪，而是因為不知道如何適應市場的變化和保存的個人財富的增長，而隱形的損失，在資本被剝奪和被剝奪的游戲淘汰。

許多外國房地產投資者的擔心，因為它的價格低于國內平均價格，而且不是單方面的，房地產開發投資，投資價值是禁忌。

投資海外房地產市場，不僅在比較價格和未來，而是要評估長期的人口發展變化的方向，價格，貨幣對經濟持續增長的強度，綜合分析；投資性房地產的價值，而非價格是國內投資者必須對房地產節投資課程。