山東萊蕪公積金提取注意事項
第一章 總則
第一條 為完善住房公積金管理制度，規范住房公積金提取業務工作，維護繳存職工的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》、《萊蕪市住房公積金管理辦法》、《關于進一步規范住房公積金管理有關問題的通知 》(萊房公委發〔2015〕1號)、《關于完善住房公積金管理使用的意見》(萊政辦發〔2015〕14號)等有關法律、法規、規章，結合我市實際，制定本細則。
第二條 本細則適用于萊蕪市行政區域內住房公積金的提取業務管理。
第三條 萊蕪市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)負責全市住房公積金的提取管理，負責辦理市區范圍內住房公積金提取業務，各管理部（分中心），分別承辦所在區域內的住房公積金提取業務。
第二章 提取范圍及條件
第四條 繳存職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買普通自住商品房的；
（二）建造、翻建、大修具有所有權的自住商品房的；
（三）償還自住商品房貸款本息的；
（四）租賃商品房或保障性住房的；
（五）支付自住商品房物業費的；
（六）繳納自住商品房住宅專項維修資金的；
（七）自住商品房裝修的；
（八）退休的 ；
（九）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（十）調離本市或戶口遷出萊蕪行政區域及出境定居的；
（十一）與單位終止勞動關系6個月以上未再就業的；
（十二）死亡或者被宣告死亡的；
（十三）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
（十四）享受萊蕪市城市居民最低生活保障的家庭，其子女考入國家承認學歷全日制普通大學的（含在讀學生）。
符合第（一）項提取住房公積金的，已申請個人住房公積金貸款的，在取得首付款支付憑證1年內，可以一次性提取職工本人及配偶的住房公積金，提取金額不超過首付款金額；未申請個人住房公積金貸款的，在取得有效購房憑證3年內，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金（本人與父母或子女在同一戶籍），提取金額不得超過購房款總額；符合第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（十三）項提取住房公積金的，可以提取本人及配偶的住房公積金。農民工在城市或農村新型社區購買普通自住住房的，可以提取本人及配偶的住房公積金。
第五條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以依照《繼承法》的有關規定，提取其住房公積金賬戶中的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。
第六條 繳存職工因辦理個人住房公積金貸款或為他人提供公積金貸款擔保而被凍結個人住房公積金賬戶的，住房公積金不得轉移到其他城市。對尚未還清個人住房公積金貸款的職工，提取的住房公積金應用于償還個人住房公積金貸款本息。
第七條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金：
（一）為他人住房公積金貸款提供擔保賬戶凍結的；
（二）以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有自住商品房的；
（三）個人住房公積金貸款還貸出現逾期連續三次以上、累計六次以上的，在還貸期內借款人及配偶不得提取住房公積金。
第八條 繳存職工提取住房公積金實行按年提取（兩次提取間隔12個月以上），符合多項提取條件，只能按一項提取住房公積金。
第九條 繳存職工辦理住房公積金銷戶提取時，如單位有欠繳住房公積金的，職工個人須簽訂《單位欠繳住房公積金棄權承諾書》。
第三章 提取資料及額度
第十條 繳存職工申請提取住房公積金，應提供《萊蕪市住房公積金提取申請表》（中心提供表格），本人身份證原件及復印件，提取配偶住房公積金的，需提供結婚證、配偶的身份證原件及復印件，提取父母、子女住房公積金的，需提供《居民戶口薄》、相關人員身份證原件及復印件，并應根據不同情況分別提供以下資料：
(一) 購買普通自住商品房的。提供資料:《商品房買賣（預售）合同》、稅務部門監制的首付款收據或發票原件、復印件（3年內），也可提供已辦妥的《房屋所有權證》、契稅完稅憑證（3年內）；購買二手房的提供過戶后的《房屋所有權證》、契稅完稅憑證（3年內）。提取額度：申請個人住房公積金貸款的，可以一次性提取職工本人及配偶的住房公積金，提取金額不得超過首付款金額；未申請個人住房公積金貸款的，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金（本人與父母或子女在同一戶籍），提取金額不得超過購房款總額。
（二）建造、翻建、大修具有所有權的自住商品房的。提供資料：建設行政主管、規劃、房管部門批準的規劃、施工文件，房屋所有權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預算或決算及原《房屋所有權證》《國有土地使用證》原件及復印件；農民工建造、翻建、大修農村自住住房的，應提供村級以上批準建房證明、宅基地使用權證明或集體土地使用證、工程預(決)算報告以及建造、翻建、大修費用憑證。提取額度不超過房屋建造翻建、大修費用。
根據住建部關于房屋修繕范圍的規定，房屋翻建是將房屋全部拆除另行設計、重新建造的工程；房屋大修是指房屋嚴重損壞、對房屋承重結構實施部分拆換、加固，費用在該建筑物同類結構新建造價的25％以上的工程。
（三）償還住房貸款本息的。提供資料：已辦理商業性住房貸款，正常還貸12個月以上，沒有住房公積金委托貸款，公積金賬戶沒有為他人提供擔保的，應提供住房借款合同、借款憑證、貸款銀行出具的加蓋業務章的上年度還款流水、貸款余額證明；已辦理個人住房公積金貸款的，正常還貸12個月以上，借款人及配偶住房公積金正常、足額繳存，中心業務系統可以查詢貸款信息的，不需要另提供資料，中心無法查詢的，需提供《個人住房公積金借款合同》、借款憑證，委托貸款銀行出具的加蓋業務章的上年度還款流水，上述資料須加蓋異地住房公積金管理中心印章及銀行印章；已結清個人住房公積金貸款本息一年內的，須提供個人住房公積金委托銀行出具的貸款結清證明。實行按年提取，提取額度不超過上年度還款額。已結清住房公積金貸款的可一次性提取夫妻雙方的住房公積金賬戶余額。
（四）租賃住房的。提供資料：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市無自有住房且租賃商品房的，可按年提取夫妻雙方的住房公積金支付房租。租住公共租賃住房等保障性住房的，應提供房管部門出具的公共租賃住房等保障性住房租賃證明原件及復印件，提取額度按照實際支出全額提取；租住商品住房（含房改房）的，應提供房屋登記機構出具的本人及配偶名下無房產的證明原件。提取額度參照我市住房租賃市場平均房租水平測算（2015年最高提取額度為1萬元）。
（五）支付自住商品房物業費的。提供資料：《商品房買賣（預售）合同》或《房屋所有權證》、物業費發票（1年內）原件及復印件，公共租賃住房等保障性住房的，提供房管部門出具的公共租賃住房等保障性住房證明及物業費發票（1年內）原件及復印件。實行按年提取，提取額度參照我市自住普通住房物業費測算（2015年最高提取額度2000元）。
（六）繳納自住商品房住宅專項維修資金的。提供資料：《房屋所有權證》，住宅專項維修資金專項票據（3年內）。實行一次性提取，提取額度不超過所繳納的住宅專項維修資金總額。
（七）自住商品房裝修的。提供資料：《商品房買賣（預售）合同》（3年內）、購房發票、裝修費用發票（1年內）原件、復印件；購買二手房的，提供《房屋所有權證》（3年內）、契稅完稅憑證、裝修費用發票（1年內）原件、復印件。實行一次性提取，提取額度按所購普通自住商品房（144㎡以下）500元/㎡裝修費用測算。
(八)已辦理退休的。提供資料：退休證或由組織部門及勞動和社會保障部門審批的退休手續。提取額度為賬戶內全部本息。
（九）完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系的。提供資料：應出具縣級以上醫院證明或者勞動部門勞動能力鑒定證明，證明其完全喪失勞動能力，同時出具單位終止其勞動關系的證明。提取額度為賬戶內全部本息。
(十) 調離本市職工。提供資料：調令、解除勞動關系證明、新單位用工合同、新繳存地公積金中心開戶轉入證明等有效證明文件；戶口遷出萊蕪或出境定居的職工，出具公安部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明。提取額度為賬戶內全部本息。
(十一) 職工死亡或者被宣告死亡的。提供資料：當地公安部門、司法部門提供的死亡證明，繼承權公證書或遺贈公證書，對繼承或遺贈有爭議的還應提供法院的判決書、裁定書等法律文件，合法繼承人或受遺贈人的身份證、繼承證明。提取額度為賬戶內全部本息。
（十二）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病（慢性腎衰竭“尿毒癥”、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術的），突發事件（因突然發生的自然災害、突發事故如：地震、交通事故等給職工本人或直系親屬身體造成重大傷害）醫療費用支出較大，造成家庭生活嚴重困難的。提供資料：縣級以上醫院的診斷證明、住院病歷、治療費用結算單據（1年內）以及能證明直系親屬關系的戶口簿或有關證明。提取額度：已參加職工（城鎮居民）基本醫療保險的，按個人自負部分，其他的不超過實際支出的費用。
（十三）享受萊蕪市城市居民最低生活保障的家庭，其子女考入國家承認學歷全日制普通大學的（含在讀學生）。提供資料：民政部門出具的《低保證》或享受城鎮最低生活保障待遇證明、《居民戶口薄》、子女錄取通知書原件、學費及學雜費繳費票據。提取額度不超過子女在校期間實際支付的學費及學雜費繳費總額。
第十一條 除銷戶提取外，其他提取賬戶余額保留到百位數。
第四章 提取程序
第十二條 繳存職工申請提取住房公積金，應填寫《萊蕪市住房公積金提取申請表》，經單位審核、蓋章后，由單位經辦人員或職工本人、委托人持相關提取證明材料，向市公積金中心申請辦理公積金提取手續。同時提取配偶及直系親屬
住房公積金的，應同時提供其配偶及直系親屬填寫的《萊蕪市住房公積金提取申請表》及其他提取證明材料。
第十三條 繳存職工符合公積金提取條件，單位不為其出具提取手續的，職工可憑規定的有效證明材料，直接向市公積金中心申請提取住房公積金。
第十四條 市公積金中心應當在申請人資料齊全的情況下，3日內做出準予或者不準予提取的決定。
第五章 監督
第十五條 市公積金中心和繳存職工有權督促單位按規定審核并代辦住房公積金提取手續。任何單位和個人不得限制符合條件的繳存職工提取住房公積金。
第十六條 繳存職工個人及所在單位和房地產開發公司，出具偽證套取住房公積金的，市公積金中心有權追回提取的住房公積金，并按相關法律法規進行處理。
第十七條 市公積金中心工作人員在辦理住房公積金提取手續過程中弄虛作假、玩忽職守、徇私舞弊的，追回提取的住房公積金，并追究直接責任人和分管負責人的責任，構成犯罪的依法追究刑事責任。
第六章 附則
第十八條 本實施細則由市公積金中心負責解釋。
第十九條 本實施細則自公布之日起執行。《萊蕪市住房公積金提取實施細則》(萊公積金〔2009〕18號)同時廢止。
理財序：公積金提取時照著指南來做能最快的完成業務。